海南購(gòu)房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱”

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海南購(gòu)房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱” 昌江房地產(chǎn)，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，昌江有了房似乎才能獲得某種“資格”，昌江房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如今昌江縣買房可不是一件容易的事情，一套昌江縣房子的價(jià)錢少說(shuō)也得幾十萬(wàn)吧，而一二線城市的商品房都是幾百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)，因此在昌江縣買房這件事上昌江購(gòu)房者應(yīng)該小心謹(jǐn)慎一些，選房時(shí)一定要擦亮眼睛，不然有可能掉進(jìn)售房者的陷進(jìn)之中，那么關(guān)于昌江購(gòu)房的陷阱有哪些？

01、虛假宣傳

人們?cè)谫I東西的時(shí)候通常會(huì)被精美的廣告所吸引，昌江縣買房也是一樣的道理，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)把宣傳圖片設(shè)計(jì)得很誘人，有些昌江購(gòu)房者在看房時(shí)無(wú)法客觀判斷昌江縣房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之后才發(fā)現(xiàn)廣告只不過(guò)是美好的想象而已。因此，昌江購(gòu)房者必須要仔細(xì)閱讀昌江購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中才可以。

02、各種優(yōu)惠和紅利

昌江購(gòu)房者在昌江縣買房的時(shí)候都希望能以比較低的價(jià)格買到好昌江縣房子，但是這不是一件容易的事情，有些開(kāi)發(fā)商就會(huì)打著各種優(yōu)惠的旗號(hào)，比如說(shuō)昌江縣買房送露臺(tái)，昌江縣買房送家裝等，但其實(shí)很多廣告都是不靠譜的，有可能藏著很多貓膩，比如贈(zèng)送的家裝出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、面積承諾不兌現(xiàn)等。

03、樣板房面積增大

一般來(lái)說(shuō)，昌江購(gòu)房者在購(gòu)買海南新房的時(shí)候會(huì)查看該樓盤(pán)的樣板房，而很多開(kāi)發(fā)商為了使樣板房看起來(lái)面積更寬敞，會(huì)將樣板間做得比實(shí)際房間面積大一些，所以昌江購(gòu)房者在看房的時(shí)候，一定要對(duì)房屋的面積進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，避免被開(kāi)發(fā)商的花招蒙蔽了雙眼。

04、地理位置陷阱

為了方便昌江購(gòu)房者看房，也為了向昌江購(gòu)房者證明該樓盤(pán)的潛力，開(kāi)發(fā)商會(huì)向昌江購(gòu)房者提供一個(gè)昌江縣房產(chǎn)的地理位置圖。昌江購(gòu)房者可以從地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實(shí)際上可能存在很多偏差，昌江縣房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的和實(shí)際位置差很遠(yuǎn)。

05、定金收取陷阱

在房屋買賣的過(guò)程中，有些售房者會(huì)要求昌江購(gòu)房者繳納一部分定金作為保障，但是昌江購(gòu)房者需要注意的是，根據(jù)《擔(dān)保法》第89條規(guī)定，給付定金的一方如果不履行合同，無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金。這就要求昌江購(gòu)房者在繳納定金之前一定要考慮仔細(xì)，因?yàn)榧词购蠡诙ń鹨膊荒芤亓恕?/p>

06、一房多賣

在昌江縣二手房的交易過(guò)程中很有可能存在一房多賣的情況，售房者為了自己的利益會(huì)將已經(jīng)出售了的昌江縣房子再次出售給第三方，如果發(fā)生這樣的情況，昌江購(gòu)房者可能醉后會(huì)落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實(shí)房屋的情況，并在合同中約定好違約責(zé)任。

不僅如此，在昌江縣買房的過(guò)程中還會(huì)遇到其他的一些陷阱，昌江購(gòu)房者都需要有所防范，如果昌江購(gòu)房者不慎掉入昌江購(gòu)房陷阱之中，損失的可是一大筆的金錢，那是一個(gè)人甚至一個(gè)家庭大半輩子的積蓄，因此預(yù)防昌江購(gòu)房陷阱很有必要。

昌江縣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南昌江買房優(yōu)勢(shì)：昌江商品房平均售價(jià)逐年上升，住宅、商鋪平均售價(jià)也出現(xiàn)整體上升的勢(shì)頭，表現(xiàn)出住宅、商鋪平均單價(jià)在做適應(yīng)性的調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示，2012年昌江商品房平均售價(jià)2894元/平方米，數(shù)據(jù)顯示，2013年平均售價(jià)比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達(dá)到4011元。2014年平均售價(jià)比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達(dá)到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店，2012年到2018年，住宅均價(jià)保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產(chǎn)房?jī)r(jià)一直在變化，但相對(duì)全省各地而言，仍保持較低的價(jià)位。

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