警惕簽認(rèn)購合同中的4大不平等！

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警惕簽認(rèn)購合同中的4大不平等！ 海南秀英區(qū)房產(chǎn)，秀英區(qū)買房前你對房子了解多少？秀英區(qū)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為秀英區(qū)買房到底紙不紙呢？

當(dāng)下，秀英區(qū)房價(jià)仍然是居高不下，因此人們在秀英區(qū)買房時(shí)，一定要十分謹(jǐn)慎才可付款。一般來說，秀英區(qū)購房者在與開發(fā)商就房屋買賣事宜達(dá)成初步結(jié)果時(shí)，會(huì)簽訂商品房認(rèn)購書，并交付一定數(shù)量的定金，然而，面對商品房認(rèn)購各環(huán)節(jié)的陷阱，秀英區(qū)購房者常常會(huì)遭遇各種不平等，在此，小編想提醒大家：商品房認(rèn)購有以下4大不平等，秀英區(qū)購房者一定要注意了。

一、買賣雙方信息不一致

在秀英區(qū)買房時(shí)，許多秀英區(qū)購房者都會(huì)認(rèn)為商品房認(rèn)購和秀英區(qū)購房合同一樣，都具備法律效力。其實(shí)，一般來說，認(rèn)購合同不具備買賣合同法律效力，因此如果買賣雙方信息不一致，那么就可對合同條款進(jìn)行協(xié)商，比如，你可與開發(fā)商協(xié)商，一旦買賣關(guān)系終止，則開發(fā)商要如數(shù)歸還定金。

二、商品房認(rèn)購合同不符合標(biāo)準(zhǔn)

建議大家在簽訂商品房認(rèn)購合同之前，先了解一下正式的商品房認(rèn)購合同。因?yàn)楝F(xiàn)在，商品房買賣合同多由開發(fā)商單方面制定，且是格式條款，如果開發(fā)商在條款中免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，則該條款無效，這份合同也可撤銷。

三、先付首付再簽認(rèn)購書

在秀英區(qū)買房的時(shí)候，也許你會(huì)碰到開發(fā)商要求你先付首付，然后再簽訂商品房認(rèn)購合同的要求，對此，小編想說的就是，如果開發(fā)商要求秀英區(qū)購房者先付首付再簽認(rèn)購書，且又不涉及秀英區(qū)購房合同其他內(nèi)容，那么在這種情況下，明顯是對秀英區(qū)購房者不利的，因此秀英區(qū)購房者可拒絕交首付。

四、海南房產(chǎn)信息模糊

比如，你不知道該樓盤到底有沒有抵押給銀行？且你往往也可能會(huì)忽略這個(gè)問題，一般來說，開發(fā)商是不會(huì)將樓盤抵押情況主動(dòng)告知秀英區(qū)購房者，也不會(huì)寫進(jìn)認(rèn)購書。對此，秀英區(qū)購房者如果在毫不知情的情況下買了抵押房，可要求開發(fā)商退還全部定金，并且還要承擔(dān)法律責(zé)任。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。和專業(yè)且精明的開發(fā)商相比，秀英區(qū)購房者就顯得非常新手和小白了，因此，商品房認(rèn)購時(shí)，秀英區(qū)購房者往往會(huì)處于不平等地位，這樣無疑會(huì)損害自己的合法權(quán)益，因此在這里小編想要提醒秀英區(qū)購房者：在簽訂商品房認(rèn)購書時(shí)，一定要格外注意上面這4點(diǎn)，否則日后吃虧的只能是你自己。

秀英區(qū)樓盤排行

1、城投海一方： 均價(jià)15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬路東300米），產(chǎn)權(quán)年限70?年。

2、碧海江庭： 均價(jià)18810元/㎡，碧海江庭位于?？谑袨I江西路，綠化率40%。

3、藍(lán)島別院： 均價(jià)7100元/㎡，位于?？谑泻５閸u海達(dá)二橫路2號。

4、海南大公館： 均價(jià)25000 元/㎡，海南大公館位于海口市美蘭區(qū)萬恒路28號，容積率0.39。

5、爵士春天： 均價(jià)6020元/㎡，爵士春天位于?？谑泻５槲逦髀范逍『５榉中γ婢羰看禾?金海岸羅頓大酒店后面)，

6、衡陽大廈： 均價(jià)8300元/㎡，衡陽大廈位于海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段），

7、魯能海藍(lán)園筑： 均價(jià)9500元/㎡，魯能海藍(lán)園筑位于?？谑形骱０堕L濱路8號，醫(yī)院配套有海南省三甲醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院、海南南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院；

8、碧桂園中央半島： 均價(jià)17300元/㎡，碧桂園中央半島位于海南自貿(mào)區(qū)海口新埠島江東新區(qū)旁。

9、麗江家園： 均價(jià)8000元/㎡，麗江家園位于?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處，

10、慧遠(yuǎn)·美林谷： 均價(jià)28000元/㎡，慧遠(yuǎn)·美林谷位于海南省?？谑形骱０睹懒致?號，周邊商場有金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)。

秀英區(qū)儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi秀英區(qū)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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