澄邁學會看戶型圖還不夠，規(guī)劃圖和單元平面圖也不可少！

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學會看戶型圖還不夠，規(guī)劃圖和單元平面圖也不可少！ 海南澄邁購房，澄邁的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

//  平面圖怎么看？  //

如果售樓人員沒有帶你去樣板間，光看平面圖，你知道怎樣選房么？規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型圖都很重要，你都會看嗎？

規(guī)劃設計圖決定著房屋的位置、朝向、結(jié)構等許多方面，因此海南購房時要認真讀懂規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖，這是非常重要的步驟。

接下來就讓小編給大家介紹一下吧！

規(guī)劃圖

注意看清規(guī)劃以及規(guī)劃的修改變化

規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，直接關系到所選房屋的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務設施等多方面因素。

曾經(jīng)就有消費者在買完房之后十分后悔，說看房澄邁買房時只聽銷售人員說小區(qū)全部人車分流，沒有仔細查看規(guī)劃圖紙，直到近段時間開發(fā)商申請修改規(guī)劃進行公示時，她才發(fā)現(xiàn)花園里還有露天車位，小區(qū)并非全部人車分流，只是部分人車分流。

其實公示都是要在小區(qū)里面張貼的，但是因為很多業(yè)主都覺得還沒有收房，也很少去樓盤里看，所以建議澄邁買房之后也一定要定期關注規(guī)劃局的網(wǎng)站，看看自己所買的小區(qū)有沒有修改規(guī)劃公示。

除此之外，還應該有事沒事回去看看澄邁縣房子，看樓盤有沒有按規(guī)劃進行建設，或者在建設過程中變更規(guī)劃，或者查看樓盤能不能按時交樓。如果樓盤不按規(guī)劃要求進行建設，業(yè)主可向規(guī)劃部門反映，維護自身權益。

住宅單元平面圖

特別注意樓間距

住宅單元平面圖是海南購房者了解住宅平面形狀、方位、朝向和住宅內(nèi)部房間、樓梯、走道、門窗、固定設備如浴缸、洗面盆、爐灶、廚柜、便器、污水池等的空間位置的重要依據(jù)。另外，住宅單元平面圖可以體現(xiàn)了一個住宅單元中不同戶型的布局，它們之間的關系可能會影響到住宅的使用。

看住宅單元平面圖看清圖名和繪圖比例，了解該平面圖屬于哪一層;通過底層平面圖的指北針來了解房屋的朝向。看住宅單元平面圖時特別要留意公攤面積和樓間距等問題。

公攤面積就影響到電梯的使用，你可以試想一下，一梯兩戶和一梯四戶，前者是不是能更安全也更安靜一些。從公攤上講，一梯兩戶的公攤也會少一些。而樓間距則直接影響到居住的舒適度，樓間距過低，低樓層的采光、通風都會受影響，目前普遍適用的參考標準，即“以冬至日照時間不低于1小時(澄邁縣房子醉底層窗戶)為標準”，樓間距應該是樓高的1.2倍。

戶型圖

注意功能分區(qū)，動靜分離

戶型平面圖描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟性能。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁縣購房，紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。

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