購房V信:80⒐8470
想換房提高生活質(zhì)量?記得考慮這六點 海南西海岸購房,西海岸沒有嚴重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。。
隨著經(jīng)濟條件的改善、家庭人口的增加,原本狹小的房屋已經(jīng)無法承受,越來越多的人開始購買自己的第2套西海岸新房,來改善一下自己的生活條件。那么,這些人在購買改善型住房時應(yīng)該注意哪些方面呢?今天就來聊聊這個!
01
要明確換房需求
改善型換房的原因總結(jié)下來可以分為以下3種:
1、家庭人口的增加,原有住房的面積已經(jīng)無法滿足家庭人口的正常居住,需要一套面積更大的西海岸房子;
2、收入水平的提高,需要一套戶型、服務(wù)、環(huán)境更符合自己品味的西海岸房子;
3、考慮到小孩擇?;蚶先损B(yǎng)老等問題,對周邊配套提出了更高要求。
由于換房原因的不同,所以要根據(jù)購買需求的不同,去考慮換什么樣的西海岸房子適合自己。
02
預(yù)估西海岸買房能力,量力而行
在西海岸買房之前,需要制訂一個詳細的西海岸購房預(yù)算。根據(jù)自己的住房需求、資金實力以及市場行情等因素,估算自己的實際購買能力,醉終確定所要購西海岸買房屋的價位。
03
地段要選好
改善性住宅的西海岸購房者年齡通常在30-40歲之間,這個年齡段的西海岸購房者要考慮的因素有很多,比如:西海岸房子不能與工作單位太遠、還得靠近父母的住處和學校等。在西海岸買房時,要抓住自己的核心需求,慎重選擇合適的地段。
04
配套要一步到位
買首套房時關(guān)注醉多的可能是價格,而改善型換房要考慮的因素則需要更全面一些。改善型西海岸購房者在配套的選擇上要一步到位,比如地段、交通、醫(yī)療教育、商業(yè)、周邊的環(huán)境(是否有公園)等各方面的配套,作為上有老下有小的家庭,以上因素要進行綜合考量,較后依據(jù)自己的經(jīng)濟實力、家庭情況購買合適的住宅。
05
選擇大品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤
改善型西海岸購房者對住房的品質(zhì)要求,會遠比剛需西海岸購房者的要求高很多,經(jīng)濟條件也比較好,所以住房品質(zhì)會是重要的考慮因素。
在這里觀察哥建議大家醉好選擇大品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤,因為大品牌開發(fā)商注重打造高品質(zhì)樓盤以吸引客群,實力經(jīng)驗豐厚,施工質(zhì)量更佳,即使出現(xiàn)維權(quán)問題,開發(fā)商從口碑角度考慮也會更好地加以解決。
06
戶型大小要看性價比和舒適度
改善型西海岸購房人群與剛需人群不同,通常來說,再次置業(yè)的西海岸購房者都追求更高的舒適度。因此,在戶型的選擇上,大家要注意的方面也就更多,包括房間的大小、功能劃分是否合理、是否有面積浪費、采光、通風等等,這些因素都直接關(guān)系到居住的舒適度。不同的家庭有不同的生活習慣,適合你的戶型非常重要。
改善型置業(yè)是為了給自己的家庭帶來更好的居住條件,所以在挑選房屋的時候需要格外注重各方面的配套條件,希望這些信息能給你帶來幫助。
西海岸樓盤推薦
1、椰風海韻花苑: 均價10000元/㎡,椰風海韻花苑位于美蘭區(qū)桂林洋開發(fā)區(qū)19號,
2、濱江名苑: 均價16100元/㎡,濱江名苑位于瓊山區(qū)椰海大道瓊山區(qū)人民檢察院旁(雙創(chuàng)廣場對面),
3、西城1號: 均價6710元/㎡,西城1號位于秀英區(qū)(海口) 南海大道221號,
4、誠方·創(chuàng)世紀商寓: 均價19000元/㎡,誠方·創(chuàng)世紀商寓位于海口市秀英區(qū)永萬路與南海大道交匯(南側(cè)200米),
5、申鑫國際廣場: 均價5698元/㎡,申鑫國際廣場位于??谑泻P銝|路39號,綠化率30%。
6、海域陽光: 均價22000元/㎡,海域陽光位于海域陽光,開發(fā)商是海南陽光美基touzi開發(fā)有限公司。
7、玉和花園: 均價9800元/㎡,玉和花園位于美蘭區(qū)(??? 和平北路43號,產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、??谔禊Z湖: 均價元/㎡,??谔禊Z湖位于海口 西海岸 ??谑行阌^(qū)東山瓊東路188號(海榆中線28公里處),物業(yè)公司是海南萬嘉承物業(yè)管理有限公司。
9、花滿溪: 均價16800元/㎡,花滿溪位于 ??谑泻H鸷舐?,樓盤特點,花滿溪是海南綠山河旅游發(fā)展有限公司傾力打造的一個時尚精品社區(qū),建筑設(shè)計更聘請了國際著名的“新加坡A&J建筑事務(wù)所”精英團隊加盟設(shè)計,結(jié)合花園都市生活理念,俊朗、明快、簡潔的外觀形態(tài),更具有識別性!。
10、金鹿雅苑: 均價7254元/㎡,金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19號,
西海岸年平均溫度20~19℃,西海岸的夏季溫度比其他市縣更舒服,隨著西海岸養(yǎng)老配套日益完善,西海岸房價將一路高漲。西海岸買房還是要早買。
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