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房產(chǎn)百科:期房醉快一般多久交房? 清水灣新房,清水灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。
購買期房時(shí),開發(fā)商一般會(huì)告知醉快1年可以交房,時(shí)間長的2、3年都是有可能,畢竟對于期房多久交房沒有明確的規(guī)定。期房竣工備案之后,且開發(fā)商完成了初始備案登記,那么海南購房者就可以前往辦理清水灣房產(chǎn)證,一般在收房后的18個(gè)月內(nèi)可以拿到清水灣房產(chǎn)證。(但現(xiàn)在有不少城市都已試點(diǎn)“交房即交證”工作)
期房交房流程是怎樣的?
1、開發(fā)商有通知海南購房者的義務(wù),期房在竣工之后,開發(fā)商需要以書面的形式,告知海南購房者交房驗(yàn)收的時(shí)間。
2、購買期房的業(yè)主,需要攜帶入住通知書及相關(guān)證件,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往指定地點(diǎn),查驗(yàn)期房并取得書面文件。
3、關(guān)注購買的期房面積,并要求開發(fā)商給到“面積實(shí)測表”,同時(shí)詢問購買的期房有哪些公攤面積,及公攤面積占多大。
4、在驗(yàn)收期房的時(shí)候,業(yè)主需要邀請專業(yè)的檢測人員,對房屋的質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)的檢查,并將存在的問題進(jìn)行記錄,如實(shí)填寫驗(yàn)房表。
5、發(fā)現(xiàn)期房存在質(zhì)量問題時(shí),不要簽收,需讓開發(fā)商對期房存在的問題進(jìn)行整改,并給到修復(fù)的書面承若。后期驗(yàn)收合格之后,便可以根據(jù)實(shí)測面積結(jié)算剩余的房款。
期房交房后多久能拿到清水灣房產(chǎn)證?
假若合同里沒有約定辦清水灣房產(chǎn)證期限的話,那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定:如果是期房,從交房的使用之日那天算起,90天之間開發(fā)商一定要辦理好清水灣房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好清水灣房產(chǎn)證了。
此外,如果是全款陵水清水灣買房(貸款的還需辦理銀行抵押),也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理清水灣房產(chǎn)證,時(shí)間相對較短。
此外,現(xiàn)在陵水清水灣買房的人有福了,新建商品房“交房即交證”試點(diǎn),正在多地鋪開,可以期待這項(xiàng)政策的全國普及。
海南清水灣樓盤賣點(diǎn):清水灣位于亞龍灣不遠(yuǎn)處的陵水縣東部沿海,海岸線長約12公里。游客可以同時(shí)觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石的美麗風(fēng)光,還可領(lǐng)略一半是礁巖一半是沙灘的別有洞天。海濱旁邊設(shè)有游艇俱樂部和戶外俱樂部,可進(jìn)行浮潛和沖浪等水上運(yùn)動(dòng)。在沙灘上,也裝飾了不少沙雕。,海南房地產(chǎn)。
買房熱線:180
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