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秀英區(qū) vs 三亞天涯區(qū)買房touzi分析~秀英區(qū)VS三亞天涯區(qū)新房分析對比！秀英區(qū)過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。。。?？谑行阌^(qū)房價(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，海口市秀英區(qū)購房哪里好？秀英區(qū) PK 三亞天涯區(qū)哪個(gè)好？秀英區(qū)買房優(yōu)勢分析，海南秀英區(qū)VS天涯區(qū)買房子分析對比！

一、海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢分析：

秀英區(qū)是?？谑械乃膫€(gè)市轄區(qū)之一，位于海南省省會(huì)?？谑械奈鞅辈?，東接龍華區(qū)、西鄰澄邁縣，南與定安縣接壤，北臨瓊州海峽，總面積511.5平方公里。下轄海秀、長流、西秀、石山、永興、東山6個(gè)鎮(zhèn)和秀英、海秀2個(gè)街道辦事處，截至2012年，常駐人口35萬人，其中農(nóng)業(yè)人口18萬人。秀英區(qū)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

秀英區(qū)房子優(yōu)勢分析

1、秀英區(qū)房價(jià)均價(jià)：18393元/平米，海南秀英區(qū)的房價(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價(jià)上漲的根本原因，而是海南房價(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)秀英區(qū)的房子5000元一平米的時(shí)候，秀英區(qū)大大小小樓盤無人問津，甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)秀英區(qū)房價(jià)一漲再漲，看不見頂?shù)臅r(shí)候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，秀英區(qū)房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。

2、秀英區(qū)房價(jià)是漲是跌？海南秀英區(qū)房價(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰來負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞π?，選擇買房抵御通脹的人會(huì)越來越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

3、秀英區(qū)優(yōu)勢不足：秀英區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是綿延20公里的黃金海岸線，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有丘濬墓、秀英炮臺、石山火山群地質(zhì)公園。。。

4、秀英區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢：秀英區(qū)面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)街道辦事處、69個(gè)村委會(huì)、16個(gè)居委會(huì)。區(qū)政府駐秀華路。

二、三亞天涯區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢分析：

天涯區(qū)，是海南省三亞市四個(gè)市轄區(qū)之一。天涯區(qū)位于三亞市中西部，介于東經(jīng)109.23°-109.58°，北緯18.20°-18.63°之間，東連吉陽區(qū)，南臨南海，西接崖州區(qū)，北與樂東縣、保亭縣接壤。天涯區(qū)面積為944平方公里。海榆西線（G225）、環(huán)島西線高速公路、海南西環(huán)鐵路從天涯區(qū)中間穿過。天涯區(qū)于2014年成立，原名天涯鎮(zhèn)，因?yàn)榈靥幪煅暮＝?，故名“天涯區(qū)”。

三亞天涯區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢分析

1、三亞天涯區(qū)房價(jià)均價(jià)：29315元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了三亞天涯區(qū)房價(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。海南天涯區(qū)地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、三亞天涯區(qū)買房生態(tài)養(yǎng)老：我們都知道外地人來海南買房，就是看中天涯區(qū)得天獨(dú)厚的天然資源，海南天涯區(qū)買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

3、三亞天涯區(qū)優(yōu)勢不足：秀英區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是游樂觀光漫游區(qū)域，不足是房價(jià)高，主要景區(qū)有天涯海角，三亞灣，鳳凰島。。。

4、海南天涯區(qū)新房優(yōu)勢：天涯區(qū)房產(chǎn)類型都是以高層為主，如鳳凰水城、蘭海一到三期，碧海藍(lán)天等項(xiàng)目，都是剛需朋友們的醉愛，所以看中天涯區(qū)前景想要置業(yè)的網(wǎng)友，也要抓緊時(shí)機(jī)。

三、秀英區(qū)什么新房還能買

秀英區(qū)房地產(chǎn)有沒有touzi空間？秀英區(qū)什么樓盤還可以買，秀英區(qū)房子會(huì)生紙嗎？由于海南秀英區(qū)房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了秀英區(qū)什么房子還能生紙，僅供參考！。

秀英區(qū)買房

1、金龍灣

金龍灣位于清瀾旅游度假區(qū)文清大道289號（市公安局旁），物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)管理公司。

金龍灣生紙潛力：在金龍灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，說到touzi，秀英區(qū)房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，海南秀英區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南秀英區(qū)房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外秀英區(qū)空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此秀英區(qū)上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)自由貿(mào)易港呢。

2、巨制國際

巨制國際位于?？谑形骱０堕L濱三路8號（市政府西側(cè)），

秀英區(qū)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，巨制國際的房子生紙空間還是比較大的。

3、海峽南岸溫泉花園

海峽南岸溫泉花園位于?？谑形骱０队癁I半島濱海大道西延線18公里，樓盤賣點(diǎn)，公交車：57路至盈濱半島站下，向西步行50米可達(dá)。

想在秀英區(qū)買房哪里好？由于開發(fā)商的嚴(yán)格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價(jià)比的房子不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470陳霞）進(jìn)行免費(fèi)索取。

綜合評價(jià)：海南植被覆蓋率非常高，而且熱帶植物的特點(diǎn)都是四季常青，長期生活在海南秀英區(qū)，呼吸的空氣非常潔凈，對肺部都是一種很好的養(yǎng)護(hù)。特別是在霧霾重災(zāi)區(qū)的人們，急需這樣的環(huán)境讓身體恢復(fù)健康?？偟膩碚f，秀英區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？秀英區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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