海南八所買房：八所 solo 海南亞龍灣那里好？

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海南八所買房：八所 solo 海南亞龍灣那里好？八所VS海南亞龍灣房地產(chǎn)分析對(duì)比！海南島八所的房子都是無價(jià)的，八所的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。。。八所房價(jià)漲這么快，海南八所鎮(zhèn)購房那里好？八所 PK 三亞亞龍灣哪個(gè)好？八所買房優(yōu)勢(shì)分析，海南八所VS海南亞龍灣商品房分析對(duì)比！

一、東方八所鎮(zhèn)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

八所鎮(zhèn)位于海南省西部北部灣之濱，距?？诩s260公里、三亞約170公里，于2002年由原八所、墩頭、新街、羅帶四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并而成，是東方市委、市政府所在地，東方市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。八所買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些八所買房細(xì)節(jié)都需要注意！

1、海南八所鎮(zhèn)房價(jià)均價(jià)：12756元/平米，海南八所的房價(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價(jià)上漲的根本原因，而是海南房價(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)八所的房子5000元一平米的時(shí)候，八所大大小小樓盤無人問津，甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)八所房價(jià)一漲再漲，看不見頂?shù)臅r(shí)候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，八所房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。

2、八所買房touzi生紙：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。八所房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、八所優(yōu)勢(shì)不足：八所屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是海南省西部北部灣之濱，不足是雨量稀少，風(fēng)大，主要景區(qū)有魚鱗洲、漢馬伏波井。。。

4、東方八所鎮(zhèn)新房優(yōu)勢(shì)：八所鎮(zhèn)是東方境內(nèi)比較重要的一個(gè)小鎮(zhèn)，我們先來了解一下東方市吧，東方市是海南西南部的一個(gè)歷史悠久、資源豐富和底蘊(yùn)深厚的城市，擁有海南唯一一個(gè)邊貿(mào)政策的口岸，是海南島真正意義上的第三大濱海城區(qū)。這里不僅宜居養(yǎng)老，touzi增紙也很不錯(cuò)。

二、亞龍灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

亞龍灣位于三亞市東南28公里處，是海南醉南端的一個(gè)半月形海灣，全長約7.5公里，是海南名景之一。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙質(zhì)相當(dāng)細(xì)膩。而這里的南海沒有受到污染，海水潔凈透明，遠(yuǎn)望呈現(xiàn)幾種不同的藍(lán)色，而水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等，令海底成為了當(dāng)?shù)氐穆糜蔚暮诵?。岸上林木郁郁蔥蔥。冬季這里的氣溫27攝氏度，水溫20攝氏度，是一處理想的冬季避寒和休閑度假勝地。號(hào)稱“東方夏威夷”。沿海岸一帶布滿多座高級(jí)酒店，包括國際五星級(jí)的假日酒店。

1、三亞亞龍灣房價(jià)均價(jià)：29315元/平米，海南三亞亞龍灣房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、未來海南亞龍灣房價(jià)趨勢(shì)：在海南亞龍灣購買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。海南亞龍灣房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

3、三亞亞龍灣優(yōu)勢(shì)不足：八所屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是沙灘海水質(zhì)量醉優(yōu)，冬季比較暖和，不足是海景房，房價(jià)高，物價(jià)高，主要景區(qū)有熱帶天堂森林公園、海底世界、鳥巢度假村、貝殼館。。。

4、亞龍灣房子優(yōu)勢(shì)：中國唯一具有熱帶風(fēng)情的國家級(jí)旅游度假區(qū)——亞龍灣國家旅游度假區(qū)。度假區(qū)規(guī)劃面積為18.6平方公里，是一個(gè)擁有濱海浴場(chǎng)，豪華別墅、會(huì)議中心、高星級(jí)賓館、度假村、海底觀光世界、海上運(yùn)動(dòng)中心、高爾夫球場(chǎng)、游艇俱樂部等國際一流水準(zhǔn)的旅游度假區(qū)。2008年9月1號(hào)，湖南衛(wèi)視自制青春偶像喜劇《微笑在我心》在亞龍灣鉑爾曼五星級(jí)大酒店秘密開機(jī)，該劇正在湖南衛(wèi)視獨(dú)家熱播。

三、海南房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

1、由于高昂的土地出讓金，絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈都很緊張，始終背負(fù)著巨額債務(wù)，假設(shè)八所房價(jià)開啟暴跌模式，房企利潤會(huì)直線下降，大部分開發(fā)商都會(huì)活不下去。因此，這部分人也不允許八所房價(jià)暴跌。

2、判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行,比如你在海南是自住買房,交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn),能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可；如果是八所養(yǎng)老touzi，環(huán)境優(yōu)美的海景房也是不錯(cuò)的選擇。

3、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時(shí)間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時(shí)間長，會(huì)造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng)，決定了八所房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在八所買房朝北高層也是不錯(cuò)的選擇，因高層通風(fēng)，視覺好，北面不朝陽不會(huì)那么熱。

綜合評(píng)價(jià)：由于八所的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購買！總的來說，八所的房子買到就是賺到，為什么？八所買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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