興隆鎮(zhèn)房產怎么樣？VS海南海棠灣房產分析~

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興隆鎮(zhèn)房產怎么樣？VS海南海棠灣房產分析~興隆鎮(zhèn)VS海棠灣房地產分析對比！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了興隆鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。。。萬寧興隆鎮(zhèn)房價必漲，海南興隆購房哪兒好？興隆鎮(zhèn) PK 三亞海棠灣哪個好？興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢分析，海南興隆鎮(zhèn)VS海南海棠灣樓盤分析對比！

一、興隆鎮(zhèn)新房優(yōu)勢分析：

興隆位于海南島東南部萬寧市境內美麗的太陽河畔，即北緯18.4度，東經110.1度，地處丘陵，地勢由東向西增高，海拔21―532米。年平均溫度為24.5度，極端醉高溫度為39度，極端醉低溫度為3.4度。年平均降雨量為2201.4毫米，屬熱帶海洋季風性氣候。這里群山環(huán)抱，熱作蔥蘢，環(huán)境幽美，景色怡人，一年四季都是春，自然條件優(yōu)越。興隆鎮(zhèn)買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在興隆鎮(zhèn)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、萬寧興隆鎮(zhèn)房價均價：21565元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，興隆鎮(zhèn)房價自然會越來越高。

2、未來興隆鎮(zhèn)房價趨勢：海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在興隆鎮(zhèn)買房的。而且興隆鎮(zhèn)短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

3、海南興隆鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：興隆鎮(zhèn)屬于熱帶季風海洋性氣候，優(yōu)勢是環(huán)境清幽，溫泉入戶，不足是地勢西高東低，依山憑水，主要景區(qū)有興隆熱帶植物園、興隆熱帶動物園、興隆溫泉景區(qū)。。。

4、興隆鎮(zhèn)房子優(yōu)勢：興隆是一座坐落在海南萬寧的一座城鎮(zhèn)，有著：長壽之鄉(xiāng)，溫泉之鄉(xiāng)，咖啡之鄉(xiāng)，檳榔之鄉(xiāng)，華僑之鄉(xiāng)等，諸多美譽。

二、海南海棠灣商品房優(yōu)勢分析：

海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列三亞五大名灣。海棠灣風光旖旎，沉寂異常。與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧，三亞屬季風熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；

1、海棠灣房價均價：39028元/平米，面臨當前樓市調控，海棠灣買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是海南海棠灣房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，海南海棠灣房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明海南海棠灣房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

2、海南海棠灣買房生態(tài)養(yǎng)老：全國各地的新海棠灣人：90年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新海南海棠灣人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區(qū)房的需求量會越來越大。三亞海棠灣是旅居養(yǎng)老地產為主，年底也是海南海棠灣的買房旺季。所以海南海南海棠灣房價上漲是意料之中的事情。

3、海南海棠灣優(yōu)勢不足：興隆鎮(zhèn)屬于季風熱帶氣候，優(yōu)勢是海棠灣定位為“國家海岸”主題概念，不足是海棠灣周邊地區(qū)均處于起步階段，主要景區(qū)有子洲島椰子洲島、灣坡溫泉、蜈支洲島。。。

4、海南海棠灣房產優(yōu)勢：子洲島椰子洲島位于藤橋的南端，距東線高速公路不遠，由17個島嶼組成，面積4978畝。島上生長著上萬棵椰樹和各種蕨生植物，藍天、綠洲、碧水、銀灘構成群島的美麗畫卷。椰子洲島是藤橋東西兩河的入海口，具有獨特的水系生態(tài)。有較高的開發(fā)價紙。

三、興隆鎮(zhèn)購房政策：

興隆鎮(zhèn)買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在興隆鎮(zhèn)購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"興隆鎮(zhèn)房產價紙被低估，興隆鎮(zhèn)房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南興隆鎮(zhèn)買房，但是現在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在興隆鎮(zhèn)買房，是需要滿足條件才能在興隆鎮(zhèn)買房的。首先要有當地兩到五年的這保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南興隆鎮(zhèn)買房子的。

綜合評價：興隆鎮(zhèn)買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，興隆鎮(zhèn)的房子買到就是賺到，為什么？興隆鎮(zhèn)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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