海南購(gòu)房哪里適合？三亞與天涯區(qū)新房?jī)?yōu)劣勢(shì)剖析~

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一、三亞市樓盤優(yōu)勢(shì)分析：

北緯18°是一個(gè)蘊(yùn)涵了繁榮意義的數(shù)字，風(fēng)情獨(dú)特的墨西哥城在北緯18°，流傳了無(wú)數(shù)傳奇的加爾各答在北緯18°，舉世聞名的夏威夷在北緯18°，中國(guó)的醉南端，著名的熱帶旅游城市三亞市也在北緯18°。從地理角度說，北緯18°享受著海洋氣候的滋潤(rùn)，同時(shí)接受地球板塊運(yùn)動(dòng)的改造，極多風(fēng)景優(yōu)美的度假勝地，號(hào)稱全世界旅游勝地的黃金緯度。三亞買房要掌握些簡(jiǎn)單的三亞房產(chǎn)知識(shí)，三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

1、三亞市房?jī)r(jià)均價(jià)：29299元/平米，隨著三亞環(huán)境的不斷改善，三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

2、三亞買房旅游度假：三亞擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、三亞市優(yōu)勢(shì)不足：三亞屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是東方夏威夷、旅游城市，不足是房?jī)r(jià)高，物價(jià)高，主要景區(qū)有亞龍灣 蜈支洲島 大東海。。。

4、三亞市新房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞被稱為“東方夏威夷”，濃情海灘自然是它的名片。亞龍灣、大東海、三亞灣、崖州灣等優(yōu)質(zhì)海濱，還有“國(guó)家海岸”海棠灣，均位于三亞，這里的海灣時(shí)而浪靜平闊，時(shí)而驚濤拍岸，動(dòng)靜皆宜，美得恰到好處。帶上家人，靜靜地漫步于海灘上，從晨曦至晌午到黃昏，那溫馨畫面定能將你的心靈牢牢抓住。

二、天涯區(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

天涯區(qū)，是海南省三亞市四個(gè)市轄區(qū)之一。天涯區(qū)位于三亞市中西部，介于東經(jīng)109.23°-109.58°，北緯18.20°-18.63°之間，東連吉陽(yáng)區(qū)，南臨南海，西接崖州區(qū)，北與樂東縣、保亭縣接壤。天涯區(qū)面積為944平方公里。海榆西線（G225）、環(huán)島西線高速公路、海南西環(huán)鐵路從天涯區(qū)中間穿過。天涯區(qū)于2014年成立，原名天涯鎮(zhèn)，因?yàn)榈靥幪煅暮＝?，故名“天涯區(qū)”。

1、天涯區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：29315元/平米，海南天涯區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、三亞天涯區(qū)購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：三亞天涯區(qū)交通三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)，三亞站，鳳凰機(jī)場(chǎng)站，景區(qū)有天涯海角，三亞灣，鳳凰島，游樂觀光漫游區(qū)域，天涯區(qū)位于三亞市中西部，南臨大海，北靠保亭，年均溫度26.4°C，天涯區(qū)是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。天涯區(qū)：以臨空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為特色，通過運(yùn)用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的規(guī)劃理念、規(guī)劃手段，編制“十三五”規(guī)劃、空間布局規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。通過規(guī)劃引領(lǐng)和規(guī)劃的嚴(yán)格實(shí)施，使全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益醉大化、持久化。

3、天涯區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：三亞屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是游樂觀光漫游區(qū)域，不足是房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有天涯海角，三亞灣，鳳凰島。。。

4、三亞天涯區(qū)房子優(yōu)勢(shì)：天涯區(qū)中心至三亞市10公里，至?？谑?83公里。三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)在天涯區(qū)域內(nèi)。海榆西線（G225）、環(huán)島西線高速公路、海南西環(huán)鐵路從轄區(qū)北部東西向通過，環(huán)島西線高鐵規(guī)劃從轄區(qū)北部穿過，南北向縣道X827從鎮(zhèn)區(qū)中間穿過。

三、未來(lái)海南三亞的房子還能生紙嗎？

在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來(lái)看，去海南買房屋沒毛病~從touzi的角度來(lái)講更沒毛病~不過海南房子價(jià)格暫時(shí)還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購(gòu)房目的…那么，未來(lái)海南三亞的房子還能生紙嗎？

1、海南三亞房?jī)r(jià)多少錢一平米？其實(shí)對(duì)于那些打算在海南買房的人來(lái)說，由開始的買還是不買，買哪里？到現(xiàn)在處于觀望狀態(tài)。海南是購(gòu)房者眼中的“寵兒”，但海南優(yōu)質(zhì)的地區(qū)及海岸線資源都被開發(fā)商拿來(lái)開發(fā)樓盤，如今該開發(fā)的都已開發(fā)，而海南三亞土地供給也是越來(lái)越少。金山銀山不如綠水青山，海南政府對(duì)環(huán)境的保護(hù)已上升到一個(gè)高度，畢竟，環(huán)境才是海南的根本，沒有了環(huán)境，相信海南三亞樓市也失去它居住的價(jià)紙。

2、三亞新房還有多大的生紙潛力？目前除了東北地區(qū)的用戶對(duì)于海南房產(chǎn)有濃厚的興趣，一些來(lái)自俄羅斯等國(guó)外用戶也有在海南購(gòu)置房產(chǎn)的需求。這也使得海南三亞房產(chǎn)的價(jià)格不斷攀升，相信在未來(lái)海南地區(qū)的房產(chǎn)還有較大的生紙空間。

3、三亞綜合優(yōu)勢(shì)：

綜合評(píng)價(jià)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偟膩?lái)說，三亞的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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