海南澄邁房?jī)r(jià)還在漲，深度解析榮德莊園優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)（附戶型圖+配套圖）

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海南澄邁房?jī)r(jià)還在漲，深度解析榮德莊園優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)（附戶型圖+配套圖）澄邁房子，澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開(kāi)發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤(pán)大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，這里的樓盤(pán)大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便海南澄邁買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？先了解海南澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)不足？才抉擇到不到榮德莊園買(mǎi)房，榮德莊園優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、為何要在榮德莊園買(mǎi)房？

榮德莊園地址在澄邁金馬大道東側(cè)，開(kāi)發(fā)商是海南榮德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南榮德物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率43.8%，容積率1.8，樓盤(pán)規(guī)劃面積800000平方米，澄邁房地產(chǎn)日益火暴，榮德莊園的房子一天一個(gè)價(jià)，為何要在榮德莊園買(mǎi)房？我們來(lái)了解一下！

榮德莊園購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、為何要在榮德莊園買(mǎi)房？隨著榮德莊園養(yǎng)老配套日益完善，榮德莊園房?jī)r(jià)將一路高漲，海南榮德莊園房?jī)r(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門(mén)的管控，肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹Ｄ系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購(gòu)房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南，購(gòu)房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來(lái)到海南購(gòu)房，必將讓現(xiàn)在榮德莊園房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。

2、榮德莊園周邊配套有哪些？周邊醫(yī)院有澄邁衛(wèi)生院 (5公里)，周邊學(xué)校有澄邁機(jī)關(guān)幼兒園(7公里)，生活配套有一期將重點(diǎn)打造5000㎡英式會(huì)所、天然溫泉體驗(yàn)區(qū)、星級(jí)酒店、精裝度假公寓；全球CEO俱樂(lè)部會(huì)員企業(yè)總部官邸。打造圖書(shū)館、歐洲文化館、海南風(fēng)情植物園、環(huán)湖步棧道、果蔬種植園、騎行俱樂(lè)部、攝影俱樂(lè)部、便民超市、富硒超市、特色魯菜館、榮德學(xué)校、英倫舞會(huì)、星級(jí)度假酒店、業(yè)主專(zhuān)屬巴士等六十余項(xiàng)度假配套。，等公共配套。

3、榮德莊園生紙空間：在榮德莊園買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢(qián)人都會(huì)來(lái)海南榮德莊園買(mǎi)房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定榮德莊園房?jī)r(jià)還要上漲~

4、榮德莊園養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，內(nèi)地搬遷海南榮德莊園人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問(wèn)題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來(lái)海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來(lái)到海南定居，所以這兩部分的人群，都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題和養(yǎng)老問(wèn)題，因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。如果能讓父母安居海南榮德莊園養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

5、榮德莊園購(gòu)房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在澄邁購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不能買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇榮德莊園的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。。。

二、為啥榮德莊園的北方人那么多？

為什么榮德莊園的“候鳥(niǎo)”老人那么多？榮德莊園是否紙得買(mǎi)？在海南榮德莊園買(mǎi)房，買(mǎi)到的不單單是房子，而是在買(mǎi)健康，榮德莊園冬無(wú)嚴(yán)寒：海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無(wú)酷熱，冬無(wú)嚴(yán)寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽(yù)為“東方夏威夷”在澄邁買(mǎi)房，意味著什么，會(huì)買(mǎi)到什么，未來(lái)會(huì)得到什么？在澄邁買(mǎi)房，我們還能買(mǎi)到：

1、清新的空氣：在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買(mǎi)房越來(lái)越被人們所接受，一方面可以避開(kāi)本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購(gòu)房者87%來(lái)自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽(tīng)到有人說(shuō)：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來(lái)風(fēng)。專(zhuān)家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，澄邁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天澄邁也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，來(lái)澄邁買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒(méi)什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I(mǎi)的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺(jué)得應(yīng)該早點(diǎn)買(mǎi)。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄邁的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛(ài)上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：澄邁四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周?chē)鷿M是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，但基本沒(méi)有依據(jù)來(lái)證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南澄邁的房子生紙空間還是比較大的。

5、澄邁養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開(kāi)發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

三、榮德莊園優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)解讀

澄邁過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。榮德莊園的陽(yáng)光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在海南榮德莊園擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南榮德莊園優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)解讀！

1、榮德莊園優(yōu)勢(shì)：社區(qū)度假配套完善，配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

2、榮德莊園缺點(diǎn)：待開(kāi)發(fā)區(qū)域，海南冬季較為暖和的地區(qū)就屬三亞、陵水，冬季十分暖和，冬天的時(shí)候只穿一件或加一件外套就足夠了，甚至有的時(shí)候只需要穿一件T恤就夠了。但是這兩地區(qū)的房?jī)r(jià)有點(diǎn)高的嚇人，堪比北上廣，物價(jià)也隨房?jī)r(jià)瘋漲，也許是因?yàn)槿齺喪呛蝤B(niǎo)大軍鐘意之地吧。一到冬天，隨著候鳥(niǎo)大軍的南下，三亞的人會(huì)變得非常多，非常擠，整個(gè)城市讓人有種擁擠不堪的感覺(jué)。順帶一提，三亞夏天氣候非常炎熱，對(duì)于內(nèi)地朋友來(lái)說(shuō)會(huì)有種“火烤”的感覺(jué)。在海南買(mǎi)房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)而忽略了缺點(diǎn)。在海南買(mǎi)房還是主要根據(jù)自身的情況來(lái)決定。如果只想過(guò)個(gè)冬，躲避?chē)?yán)寒和霧霾，那海南處處都可買(mǎi)，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級(jí)，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆?jī)r(jià)相對(duì)較低，高鐵通車(chē)運(yùn)營(yíng)后，距離已經(jīng)不成問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點(diǎn)多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個(gè)海南的旅游，這些都是不錯(cuò)的選擇。

3、榮德莊園touzi生紙：在榮德莊園買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，榮德莊園的土地越來(lái)越少，當(dāng)榮德莊園新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，榮德莊園的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，榮德莊園新房越來(lái)越稀缺。榮德莊園的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，榮德莊園未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

4、未來(lái)榮德莊園房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)榮德莊園房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著澄邁養(yǎng)老配套日益完善，榮德莊園房?jī)r(jià)將一路高漲，海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開(kāi)始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來(lái)touzi客的大量增加不無(wú)關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和touzi客的主要原因之一，榮德莊園房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。

5、榮德莊園是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說(shuō)到水質(zhì)，不得不提榮德莊園，榮德莊園擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到榮德莊園購(gòu)房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南榮德莊園養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

小陳結(jié)語(yǔ)：海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄邁過(guò)冬。榮德莊園還是紙得touzi，榮德莊園房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!海南澄邁房?jī)r(jià)還在漲，深度解析榮德莊園優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)（附戶型圖+配套圖）供大家參考。。。

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