金木棉山莊買房條件是什么？瓊中限購政策分析~

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金木棉山莊買房條件是什么？瓊中獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南金木棉山莊獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊中買房。海南瓊中XG政策2018解讀，金木棉山莊買房XG嗎？金木棉山莊買房條件是什么？金木棉山莊位于海南瓊中新區(qū)縣城派出所路，下面是瓊中XG新政的詳細介紹。。。

金木棉山莊位于海南瓊中新區(qū)縣城派出所路，開發(fā)商是瓊中金豐德touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是瓊中金豐德touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)費1.25元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率53%，容積率1.95，樓盤規(guī)劃面積19314平方米，交房時間：2011年12月18日；金木棉山莊房價：4200元/平方米。

金木棉山莊樓盤優(yōu)勢：金木棉山莊與180000㎡的瓊中公務(wù)員小區(qū)融為一體。度假戶型。全明大采光戶型，南北通透、結(jié)構(gòu)緊湊，充分考慮了內(nèi)部空間的舒適性，盡顯度假居住新理念。。

一、金木棉山莊房子XG嗎？

根據(jù)2018年4月22日的瓊中XG政策來看，外籍人員金木棉山莊購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。

這次調(diào)控之下，瓊中房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去金木棉山莊購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是瓊中憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南瓊中過冬，致使海南瓊中房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)瓊中房價的小幅度上漲。

瓊中買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

省內(nèi)：除?？?、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、瓊中XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。瓊中便是如此，瓊中房價普遍上漲了不少，瓊中的XG也隨之而來。

瓊中XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著瓊中公共配套的日益增長，瓊中未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了瓊中房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為瓊中買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

三、瓊中什么房地產(chǎn)還紙得買

瓊中商品房有沒有touzi潛力？金木棉山莊周邊什么樓盤還紙得買，瓊中房子會生紙嗎？由于海南瓊中房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊中哪些房子還能touzi，僅供參考！。

1、珉華百花苑 均價3996元/㎡，樓盤地址：瓊中黎族苗族自治縣營根鎮(zhèn)水潮巷5號(海南省)。

2、富氧山莊 均價6000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣百花嶺風(fēng)景區(qū)觀瀑路1號。

3、鼎泰水晶綠島 均價6400元/㎡，樓盤地址：瓊中縣龍溪路水晶綠島。

4、大美·山雨墅 均價20000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)（國家AAAA級風(fēng)景區(qū)）。

5、半山和園 均價11500元/㎡，樓盤地址：瓊中縣海榆中線城北新區(qū)。

6、陽江雅苑養(yǎng)生城 均價3988元/㎡，樓盤地址：瓊中陽江農(nóng)場場部(海南省瓊中縣)。

7、金手指·白鷺湖 均價4980元/㎡，樓盤地址：海南省瓊中縣灣嶺鎮(zhèn)烏石農(nóng)場東北。

8、地恒美麗春天 均價10000元/㎡，樓盤地址：瓊中縣瓊中烏石農(nóng)場別墅區(qū)旁。

9、金木棉山莊 均價4200元/㎡，樓盤地址：海南瓊中新區(qū)縣城派出所路。

10、陽光紫荊花園 均價10000元/㎡，樓盤地址：瓊中縣營根鎮(zhèn)萬泉路（原營紅路）。

想在海南金木棉山莊買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊中未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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