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學府廣場房價多少了?臨高是一個不錯的濱海小鎮(zhèn),有著舒適的居住環(huán)境,也許您看各方面都一般,都是由于其地理位置就凸顯著臨高未來的發(fā)展將會隨著海南的發(fā)展而發(fā)展。在臨高置業(yè)將會是一個是個養(yǎng)老居住touzi的方向。為啥XG后臨高房價在不斷上漲,學府廣場的房子一天一個價。那么,學府廣場可以買嗎?看看小編整理的數(shù)據(jù):
一、學府廣場樓盤詳情
學府廣場位于臨高縣臨昌路新二中旁,物業(yè)公司是,物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率37&,容積率2.5,樓盤規(guī)劃面積14000平方米。
學府廣場樓盤配套:
【學?!繒簾o
【購物】暫無
【醫(yī)院】暫無
【生活】暫無
【娛樂】暫無
【餐飲】暫無
學府廣場買房優(yōu)勢:生活節(jié)奏不會太快,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住..
二、臨高買房政策
為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年臨高房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;
XG政策實際上是:對外地人XG,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在XG范圍。
對海南臨高購房的資格認定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。
紙得注意的是臨高XG,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對臨高的影響不會太大,因為根據(jù)臨高醉新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。
那么,在海南臨高XG政策下,學府廣場購房首付比例是多少了?
學府廣場購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買學府廣場房子度假過冬啥的,XG之后是不是會比較困難了?
臻房網(wǎng):臨高進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟條件足夠滿足在臨高的置業(yè)要求的,在學府廣場買房并不是難事。
三、為什么XG后海南房價還在上升?
1、臨高房價漲不漲,與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有臨高房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進臨高房價上漲的原因。
2、臨高基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,臨高房價在未來幾年是非漲不可。
3、臨高的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,臨高的土地越來越少,當臨高新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,臨高的房子會越來越紙錢,臨高新房越來越稀缺。臨高的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,臨高房產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。
所以說,海南臨高的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,臨高房子未來會供不應求,不想生紙都有點難。所以,XG后臨高房價能持久高漲。。。
四、臨高什么房產(chǎn)還能生紙
臨高房地產(chǎn)是否有touzi空間?學府廣場周邊什么樓盤還可以買,臨高房子會生紙嗎?由于海南臨高房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了臨高哪些房地產(chǎn)還能生紙,僅供參考!。
1、雙杰·藍海國際 均價5000元/㎡,樓盤地址:臨高縣市政大道西側(cè)。
2、碧桂園·金沙灘[第二期] 均價7000元/㎡,樓盤地址:海南??谖骶€高速金牌出口龍波灣度假區(qū)。
3、匯元·文瀾世家 均價8000元/㎡,樓盤地址:臨城鎮(zhèn)市政大道文瀾江文化主題公園對面。
4、臨海家園 均價待定元/㎡,樓盤地址:海南臨高縣文瀾新城(實驗中學旁)。
5、海南·馬裊灣 均價7800元/㎡,樓盤地址:海南海口西馬裊灣濱海國際旅游區(qū)。
6、中發(fā)四季花園 均價4500元/㎡,樓盤地址:臨高縣江南區(qū)二環(huán)路東側(cè)。
7、德元·水岸瀾庭 均價4500元/㎡,樓盤地址:臨高縣市政大道旁。
8、臨瀾灣海豚花園 均價15000元/㎡,樓盤地址:距???5公里臨高角風景名勝旅游區(qū)。
9、長勝·君悅灣 均價4400元/㎡,樓盤地址:臨高縣臨城鎮(zhèn)二環(huán)路東側(cè)。
10、豐紳未來城 均價7200元/㎡,樓盤地址:海南省臨高縣二環(huán)東路與禮貫南路交匯處。
想在海南學府廣場買房,特別是兼顧touzi需求的群體,臨高未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢?其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。
小編結(jié)語:海南臨高的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來臨高買房度假的原因之一。在臨高買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子?建議加小編微信18089828470進行咨詢??偟膩碚f,在學府廣場買房要早買,為什么?學府廣場買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。?!杜R高房產(chǎn)XG嗎?學府廣場買房資格你知道多少?》希望對您有所幫助。
購房微信:18
089828470
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海南房產(chǎn)咨詢師
臨高房產(chǎn)限購嗎?學府廣場買房資格你知道多少?此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
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