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翠屏·鳳凰海岸全款買房利弊分析~三亞全款買房能提取公積金嗎??jī)?nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重,國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標(biāo)”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái),現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè),國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。三亞除了空氣質(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。。。三亞翠屏·鳳凰海岸哪種付款方式省錢?翠屏·鳳凰海岸全款好還是貸款好?翠屏·鳳凰海岸全款買房子的優(yōu)點(diǎn)?翠屏·鳳凰海岸貸款買房的優(yōu)點(diǎn)?
翠屏·鳳凰海岸售樓熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
一、翠屏·鳳凰海岸全款買房利弊分析~
翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號(hào),開發(fā)商是翠屏國(guó)際集團(tuán),物業(yè)公司是綠城物業(yè),翠屏·鳳凰海岸是翠屏國(guó)際集團(tuán)主力項(xiàng)目,建筑面積約42.5萬(wàn)平米,共466戶,翠屏·鳳凰海岸樓市市場(chǎng)的發(fā)展一直受到政策限制。不同的城市有不同的政策要求。在購(gòu)買房子之前,我們應(yīng)該了解當(dāng)?shù)氐淖》空?。海南的發(fā)展非???。由于其優(yōu)越的地理位置,它已成為許多人選擇的養(yǎng)老城市。翠屏·鳳凰海岸全款買房利弊分析~。
1、海南三亞氣候溫暖,生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀,空氣清新。這是名副其實(shí)的老年人度假勝地。海南仍在XG,但部分公寓型的房子不受XG限制,也可以通過(guò)人才渠道引進(jìn)。符合條件可以購(gòu)買翠屏·鳳凰海岸房。目前樓市管理嚴(yán)格,商品房新增建設(shè)用地管理嚴(yán)格,周邊新增項(xiàng)目審核全面停止。可想而知未來(lái)海南的住宅價(jià)紙。
2、紙得注意的是,每年下半年恰好是一年中海南房屋住房需求比較旺盛的時(shí)期。這個(gè)時(shí)候很多人會(huì)去海南三亞購(gòu)買房子屋養(yǎng)老或者度假居住。其實(shí)大部分買房者選擇在海南購(gòu)買房子,優(yōu)先海南三亞。交通、配套、房產(chǎn)價(jià)格等一系列配套越來(lái)越完善,成為海南買房首選。而且長(zhǎng)期來(lái)看,翠屏·鳳凰海岸房產(chǎn)價(jià)格還是會(huì)大概率漲價(jià),所以想在海南購(gòu)買房子的朋友要抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。很多朋友來(lái)海南三亞購(gòu)買房子是為了養(yǎng)老和度假,因?yàn)楸狈降亩煺娴暮芸嗪芾?,不適合老年人。退休了,誰(shuí)不想每天曬曬太陽(yáng),享受一下溫暖的氣候,欣賞一下美麗的海岸線呢?海南作為買房者的養(yǎng)老目的地,占據(jù)著非常重要的地位。更加嚴(yán)格的XG措施,拒絕了很多朋友來(lái)海南買房子的夢(mèng)想。房屋和自由貿(mào)易港建設(shè)相輔相成,翠屏·鳳凰海岸地產(chǎn)早就看好了!
二、三亞全款買房能提取公積金嗎?
1、海南自由貿(mào)易港的建設(shè),促進(jìn)了三亞的發(fā)展,三亞確定了適合養(yǎng)老的定位和功能。海南不僅有充足的陽(yáng)光,還有美麗的沙灘和清新潔凈的空氣??諝庵械呢?fù)離子含量高達(dá)5到10萬(wàn)立方厘米,是天然的氧吧。還有受歡迎的天然溫泉,讓游客泡完就舍不得離開,都想在這里定居。
2、無(wú)論如何,三亞樓市去庫(kù)存也是海南供給側(cè)改革的重要方面。海南樓市業(yè)將繼續(xù)去庫(kù)存,鼓勵(lì)發(fā)展高端住宅、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn),嚴(yán)控低品質(zhì)、小戶型、純住宅產(chǎn)品,適度控制星級(jí)酒店開發(fā)節(jié)奏,確保三亞樓市市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。現(xiàn)在在三亞買房子,不僅僅是為了有限的度假和養(yǎng)老,更是為了擁有一種寥寥無(wú)幾的海島資源,這種資源是不可再生的,是可替代的。
有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭:名下無(wú)房,可按揭:首付30%起。
非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭:貸款人需要在三亞繳納一定時(shí)間的社保,只能在海南購(gòu)買一套住宅,每個(gè)樓盤的要求都不同的,按揭首付70%起 。(人才落戶,可以享受海南本地居民同等貸款政策)。
有海南戶籍的海南公積金貸款:無(wú)房家庭或無(wú)住房公積金貸款記錄的,執(zhí)行首套住房貸款政策,貸款首付款比例不低于20%;有一套現(xiàn)有住房登記記錄,或有一筆住房公積金貸款記錄,貸款首付款比例不低于30%;繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄,或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的,停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
翠屏·鳳凰海岸全款買房子的優(yōu)點(diǎn):
1.手續(xù)方便更快捷:顯而易見,全款買房免去了貸款這個(gè)流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢(shì)下,全款買房的便利性會(huì)更加凸顯。
2.無(wú)債也就一身輕:全款買房不必背負(fù)一身的債務(wù),沒(méi)有定期還款的這些壓力,故購(gòu)房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來(lái)買房,全款還能省下不少的利息。
3.買賣很方便:全款購(gòu)買的房子,處置起來(lái)也會(huì)十分方便,房?jī)r(jià)上漲時(shí)隨時(shí)就可以出手,不受貸款的制約。
翠屏·鳳凰海岸全款買房的缺點(diǎn):
1.一次性資金投入的過(guò)大:全款買房要耗費(fèi)一大筆的資金,會(huì)影響其他項(xiàng)目的touzi,可能影響其他方面的收益。
2.房產(chǎn)價(jià)紙無(wú)法來(lái)保證:沒(méi)有銀行參與,考察所購(gòu)房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及生紙空間完全依靠購(gòu)房者自己。如果購(gòu)房者對(duì)這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。
翠屏·鳳凰海岸貸款買房的優(yōu)點(diǎn):
1.資金不足也能夠圓買房夢(mèng):借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。
2.分出資金來(lái)用于touzi:貸款買房一次性的資金付出較小,使得購(gòu)房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報(bào)率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要?jiǎng)澦?、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財(cái)或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。
3.房產(chǎn)價(jià)紙有保證:銀行在發(fā)放貸款時(shí)會(huì)對(duì)借款人所購(gòu)房屋做一個(gè)評(píng)估,通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價(jià)紙也相對(duì)有保證。
翠屏·鳳凰海岸貸款買房的缺點(diǎn):
1.背負(fù)一身債務(wù):中國(guó)人不像西方人對(duì)于貸款有十分開放的心態(tài),對(duì)于背負(fù)債務(wù),心理上往往很有壓力。另外,因?yàn)橐ㄆ谶€款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。
2.買賣較麻煩:在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉(zhuǎn)按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來(lái)都比較困難。
總結(jié): 如果朋友們對(duì)三亞信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解,售摟經(jīng)理微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析三亞新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題,用心祝您買好房。 每當(dāng)北方因霧天而失去五個(gè)手指時(shí),海南的避火地和清肺地總是吸引許多人來(lái)度假、旅游,甚至安家定居。海南可以說(shuō)是一個(gè)受自然喜愛的城市,它不僅環(huán)境優(yōu)美,而且氣候溫暖,空氣質(zhì)量也是全國(guó)醉好的。現(xiàn)在,處于起步階段的海南自貿(mào)港,海南正是醉好的touzi時(shí)期,具備較強(qiáng)的潛力。翠屏·鳳凰海岸團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。(售摟經(jīng)理微信號(hào):18089828470)
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