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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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東方房價一直漲,碧桂園海逸半島 與 海南大溪地住宅小區(qū)買房投資分析~

2021-10-24 01:29:59瀏覽量(

碧桂園海逸半島
項目均價:13500元/㎡(價格有效期限:2024-10-24至2024-11-07) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1749) 樓盤地址:海南省東方市永安路(高鐵站旁)

團(tuán)購微信:18089828470

碧桂園海逸半島VS海南大溪地住宅小區(qū)分析對比!海南作為一個旅游地產(chǎn),未來的養(yǎng)老地產(chǎn),現(xiàn)在越來越多外地人選擇在東方買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南碧桂園海逸半島。。5。。海南房價會上漲,海南東方買房子哪里紙得?碧桂園海逸半島 PK 海南大溪地住宅小區(qū)哪個好?東方買房優(yōu)勢分析,海南碧桂園海逸半島VS海南大溪地住宅小區(qū)分析對比!

一、東方房價一直漲

東方房價一直漲,無論是在購房淡季還是在購房旺季時,我們總能看到有很多人在東方看房、買房。

東方房價一直漲

1、海南東方房價均價約13756元/左右,東方房子是保命剛需,資源稀缺,東方房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn),它的價格決定于珍稀程度。

2、海南東方房地產(chǎn)業(yè)盡管有主管部門的管理控制,近來毫無疑問不可能發(fā)生太大幅度的房價上漲,但海南東方的房子總體性上早已達(dá)到供不應(yīng)求的程度,隨著海南東方仍在堅持不懈對房地產(chǎn)業(yè)做“減法”,海南東方購房條件越來越嚴(yán)格,從剛開始的控制需求端,到現(xiàn)在的控制供給端。

3、東方房價一直漲?海南未來仍然堅決去房地產(chǎn)化,勢必會造成供給的緊缺,進(jìn)一步推高了東方房地產(chǎn)的價格。也就是說長遠(yuǎn)來看,去東方買房的人是穩(wěn)定的,但是供給確只會越來越少,東方房價長期上漲是必然的。在未來,各項配套不斷完善,升級改造,東方房價上漲是必然的趨勢。

4、對于有經(jīng)驗的touzi人來說,任何時候買入都不吃虧,因為房產(chǎn)touzi并不是短期的事情,尤其像海南這種稀缺性資源,至于什么時候買入,醉多就是考慮1萬還是1萬2的成本問題,如果你已經(jīng)知道5年之后東方房價要漲到2.5萬一平方的話,你還會去糾結(jié)現(xiàn)在的價格是1萬還是1萬2嗎?

二、碧桂園海逸半島分析

碧桂園海逸半島位于海南省東方市永安路(高鐵站旁),海南是熱帶季風(fēng)氣候,一年的年平均溫度都是保持在二十幾度以上,人體都是很舒適的狀態(tài)。奮斗那么多年,拿著手上的積蓄想為改善居住環(huán)境前往東方選擇購房,這樣的人數(shù)近年正逐步增多。那么,是什么原因讓他們不辭萬里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢?我們先來了解碧桂園海逸半島分析。

碧桂園海逸半島分析

1、海南東方有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,東方樓盤價位低。空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。碧桂園海逸半島房價再向上是遲早的事,碧桂園海逸半島買房有的為了養(yǎng)老,有的為了touzi,很多外地人都偏愛在海南東方買房,和其他地方截然不同。海南東方買房,圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。碧桂園海逸半島買房門檻提高,趁早買房更為劃算,東方空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。

2、分析?東方在房產(chǎn)方面,受海南自貿(mào)港touzi熱的影響,本地剛需居民也感受到了海南的潛力,看房的人數(shù)有所增長。而非海南居民則開始咨詢商業(yè)的商鋪寫字樓等商業(yè)地產(chǎn),密切關(guān)注未來的增紙空間,因此選擇碧桂園海逸半島房產(chǎn)的外地人也變得多了起來。

3、東方限貸XG限售讓不少人失去碧桂園海逸半島購房資格,東方房產(chǎn)的未來何去何從?海南是一個熱門旅游景點,因為海南的氣溫宜人,非常適合去度假,海南的氣候適合老人和孩子,所以不少人都想在東方購買到一套房子,所以海南的房子非常搶手,價格也比較高,按照現(xiàn)在碧桂園海逸半島房子價格來計算,在海南購買一套房子,至少要100萬左右。

三、海南大溪地住宅小區(qū)樓盤詳情

海南大溪地住宅小區(qū)位于海南白沙黎族自治縣,海南島東方的房子都是無價的,我們買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。那么,是什么原因讓他們不辭萬里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢?我們先來了解海南大溪地住宅小區(qū)樓盤詳情。

海南大溪地住宅小區(qū)樓盤詳情

1、海南東方有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,不可否認(rèn),海南自貿(mào)港是拉動?xùn)|方房產(chǎn)市場火爆的重要原因之一,更多的高精尖缺企業(yè)和人才來海南就業(yè)和生活,也為touzi海南增加更多確定性。但拋開海南自貿(mào)港的因素,海南大溪地住宅小區(qū)房產(chǎn)自身的touzi價紙也是紙得關(guān)注的......海南大溪地住宅小區(qū)買房門檻提高,趁早買房更為劃算,東方空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。

2、樓盤詳情?東方年均溫度是23.9℃,自然條件優(yōu)越,再加上森林的覆蓋率極高,充足的陽光,晴朗的天氣,這里是個天然的“大氧吧”。造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來海南大溪地住宅小區(qū)買房定居。

3、東方限貸XG限售讓不少人失去海南大溪地住宅小區(qū)購房資格,東方房產(chǎn)的未來何去何從?內(nèi)地搬遷海南東方人群增多,這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南大溪地住宅小區(qū)定居,所以這兩部分的人群,都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題,因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

四、碧桂園海逸半島VS海南大溪地住宅小區(qū)分析對比!

需要關(guān)注的是,海南近期出臺新政更大范圍放松人才購房政策,相當(dāng)于XG政策出現(xiàn)邊際放松。主要內(nèi)容包括:隨總部企業(yè)遷入人才放寬至可購2套房;經(jīng)備案的各類型總部及重大招商項目單位,高層次人才以及公務(wù)員,只要家庭成員在海南無住房且無購房記錄的,可購1套房。此外,引進(jìn)人才無論是否落戶,均享受本省居民首付比例(非本省首付七成),并鼓勵金融機(jī)構(gòu)對引進(jìn)人才發(fā)放貸款利率予以優(yōu)惠。由于海南已經(jīng)啟動了百萬人才進(jìn)海南計劃,預(yù)計未來引進(jìn)人才力度進(jìn)一步加大,人才購房政策的大幅放寬或釋放相當(dāng)?shù)臇|方購房需求,提供一定的東方房價上漲空間。

東方房價一直漲

碧桂園海逸半島VS海南大溪地住宅小區(qū)到底那個好,哪個更紙得買?我們看看下面的對比。

碧桂園海逸半島 PK 海南大溪地住宅小區(qū)
均價: 13500元/㎡ 均價: 元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 東方晨旭置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南超毅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 2.80 容積率: 1.48
綠化率: 40% 綠化率: 50.5%
樓棟總數(shù): 14棟 樓棟總數(shù): 35棟
戶數(shù): 7606戶 戶數(shù): 2607戶
規(guī)劃面積: 150000平米 規(guī)劃面積: 130000平方米
建筑面積: 450000平米 建筑面積: 200000平方米
物業(yè)公司: 暫無 物業(yè)公司: 白沙美佳物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費: 1.5元/平米/月 物業(yè)費: 1.50元/平米/月
地址: 海南省東方市永安路(高鐵站旁) 地址: 海南白沙黎族自治縣
碧桂園海逸半島配套 PK 海南大溪地住宅小區(qū)配套
學(xué)校: 第二中學(xué)(2.5公里)三才中小學(xué)校(1.5公里)東方市海之南幼兒園(1.2公里) 學(xué)校: 小明星幼兒園 (182米)牙叉農(nóng)場中心幼兒園 (213米)白沙縣幼兒園 (324米)白沙中學(xué) (592米)
購物: 百佳匯(1.5公里)萬家樂超市(5公里)憶眾超市(6公里) 購物: 郵購超市 (71米)光泰商行 (214米)聯(lián)順超市 (384米)白沙牙叉恒達(dá)老店 (413米)
醫(yī)院: 東方市人民醫(yī)院(2.5公里)東方市鐵路醫(yī)院(2.5公里)東方市中醫(yī)院(1.8公里) 醫(yī)院: 縣人民醫(yī)院、農(nóng)墾白沙醫(yī)院、海墾牙叉醫(yī)院
生活: 工商銀行(2公里)中國銀行(3.5公里)農(nóng)業(yè)銀行(1.5公里) 生活: 綜合商場:萬家惠超市;牙叉市場
娛樂: 法國瑪麗艷健康養(yǎng)顏會所(6公里)羽毛球館(2公里)蘇荷酒吧(4.5公里) 娛樂: 金貝時尚會所 (190米)智龍KTV (215米)宏盛卡拉OK歌舞廳 (260米)綠源KTV (262米)
餐飲: 云天餐館(1公里)吉祥菜館(800米)東北菜館(850米)海鮮廣場(3公里) 餐飲: 興恒小吃 (90米)彪哥海鮮城 (93米)洪都酒家 (122米)轉(zhuǎn)角愛 (341米)
交通: 4路、5路、6路、7路、8路、9路 交通: 1路4路公交經(jīng)停小區(qū)門口;距離西線高速走國道69公里。

海南東方買房門檻提高,趁早買房更為劃算,東方空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。東方房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是東方氣候,冬天暖和。

小編結(jié)語:東方養(yǎng)老成為了有著較高經(jīng)濟(jì)實力家庭的選擇,特別是北京、東三省、四川的大爺大媽們,北方的冬天干冷,只能呆在開著暖氣的家里。對于海南、云南異地養(yǎng)老,冬天溫暖可以去外面陽光沙灘、跑步鍛煉、跳跳廣場舞,實在是過冬養(yǎng)老度假的天堂。再好的保健品,都不如出去運(yùn)動呼吸下新鮮的空氣,曬曬太陽,好處自然不必多說。

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