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魁星月明山莊房價多少了？?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。為何XG后海南海口市房價在不斷高漲，魁星月明山莊的房子一天一個價。那么，魁星月明山莊是否紙得買？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

海南魁星月明山莊鳥瞰圖

一、魁星月明山莊樓盤詳情

魁星月明山莊位于?？谑行阌^(qū)風(fēng)景路36號，魁星觀光園內(nèi)，物業(yè)公司是，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率61%，容積率0.35，樓盤規(guī)劃面積54586㎡。

魁星月明山莊樓盤配套：

【學(xué)?！勘贝蟾街懈叫?/p>

【購物】萬達廣場、觀瀾湖、長影環(huán)球100

【醫(yī)院】120急救中心

【生活】火山口地質(zhì)公園、觀瀾湖、長影環(huán)球100

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

魁星月明山莊買房優(yōu)勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達8000個/cm3..

二、?？谫彿抠Y格

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年?？诜康禺a(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南?？谫彿?/a>的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是?？赬G，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對?？诘挠绊懖粫?，因為根據(jù)?？谧硇碌恼?，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南?？赬G政策下，魁星月明山莊購房首付比例是多少了？

魁星月明山莊購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買魁星月明山莊房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：?？谶M一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在魁星月明山莊買房并不是難事。