臨高房產(chǎn)LinGao
 | 

養(yǎng)老勝地、濱海小城……

當(dāng)前位置:首頁 > 購房心得 > 樓盤 > 正文

魁星月明山莊房價怎樣了???谙拶徏殑t你知曉多少~

2018-10-18 04:00:52瀏覽量(

魁星月明山莊
項目均價:22000元/㎡(價格有效期限:2024-10-24至2024-11-07) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1668) 樓盤地址:海口市秀英區(qū)風(fēng)景路36號,魁星觀光園內(nèi)

團購TEL:808982847O

魁星月明山莊房價多少了???谀喜渴窍拗崎_發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 為何XG后海南海口市房價在不斷高漲,魁星月明山莊的房子一天一個價。那么,魁星月明山莊是否紙得買?看看小編整理的數(shù)據(jù):

海南魁星月明山莊鳥瞰圖

一、魁星月明山莊樓盤詳情

魁星月明山莊位于??谑行阌^(qū)風(fēng)景路36號,魁星觀光園內(nèi),物業(yè)公司是,物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率61%,容積率0.35,樓盤規(guī)劃面積54586㎡。

魁星月明山莊樓盤配套:

【學(xué)?!勘贝蟾街懈叫?/p>

【購物】萬達廣場、觀瀾湖、長影環(huán)球100

【醫(yī)院】120急救中心

【生活】火山口地質(zhì)公園、觀瀾湖、長影環(huán)球100

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

魁星月明山莊買房優(yōu)勢:素來有“天然大溫室“的美稱,這里長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%,使得負(fù)氧離子濃度高達8000個/cm3..

二、??谫彿抠Y格

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年??诜康禺a(chǎn)新政主要是XG限貸政策;

XG政策實際上是:對外地人XG,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在XG范圍。

海南??谫彿?/a>的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

??谫I房政策

紙得注意的是??赬G,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對??诘挠绊懖粫?,因為根據(jù)??谧硇碌恼?,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么,在海南??赬G政策下,魁星月明山莊購房首付比例是多少了?

魁星月明山莊購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買魁星月明山莊房子度假過冬啥的,XG之后是不是會比較困難了?

臻房網(wǎng):??谶M一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的,在魁星月明山莊買房并不是難事。

為什么XG后海南房價還在漲紙

三、為何XG后??诜績r還在上升?

1、??诜績r漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年??谖骱0兑粔K地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進??诜績r上漲的原因。

2、??诨A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,??诜績r在未來幾年是非漲不可。

3、??诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,??诘耐恋卦絹碓缴?,當(dāng)??谛路?/a>開發(fā)到一定的規(guī)模后,??诘姆孔訒絹碓郊堝X,??谛路吭絹碓较∪?。??诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,??诜孔游磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說,海南???/a>的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,??诜孔游磥頃┎粦?yīng)求,不想生紙都有點難。所以,XG后海南??诜績r能持久生紙。。。

四、??谑裁葱路可埧?/strong>

??谛路坑袥]有touzi價紙?魁星月明山莊周邊什么樓盤還紙touzi,海口房子會生紙嗎?由于海南??诜孔拥奶厥庑?,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了??谑裁捶孔舆€能生紙,僅供參考!。

魁星月明山莊買房

1、海航豪庭北苑 均價暫無元/㎡,樓盤地址:海口市國興大道與大英一路交匯處(海航大廈往南大橋方向300米右拐)。

2、南海幸福匯一期 均價16000元/㎡,樓盤地址:南海大道與粵海大道交匯處。

3、船長de海寓 均價13000元/㎡,樓盤地址:??谟癁I半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米。

4、南海佳園 均價7600元/㎡,樓盤地址:海南省??谑忻捞m區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處。

5、海口華潤大廈B座 均價暫無元/㎡,樓盤地址:??谑旋埲A區(qū)國貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處。

6、珍珠裕苑 均價8125元/㎡,樓盤地址:海甸島海景路72號。

7、寶源花園 均價18000元/㎡,樓盤地址:??谑行阌⒋蟮?8號(大潤發(fā)路口內(nèi)進100m)。

8、銘德華景苑 均價15000元/㎡,樓盤地址:??谑忻捞m區(qū)板橋橫路(藍水灣3期旁)。

9、廣物·濱江海岸 均價13000元/㎡,樓盤地址:??谑泻5閸u和平大橋東側(cè)濱江海岸銷售中心。

10、文博府 均價7500元/㎡,樓盤地址:??谛阌^(qū)白水塘金福路(原嘉得足球訓(xùn)練基地)。

想在海南魁星月明山莊買房,特別是兼顧touzi需求的群體,??谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢?其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

小編結(jié)語:??诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南??诜孔佑匈彿啃枨?。海口的純凈空氣,能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地,對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識,能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路,希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子??偟膩碚f,在魁星月明山莊買房要早買,為什么?魁星月明山莊買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。?!犊窃旅魃角f房價怎樣了???赬G細則你知曉多少~》希望對您有所幫助。

團購?fù)牛?i>1808982847

關(guān)注公眾號獲取實時房價信息

海南房產(chǎn)咨詢師

魁星月明山莊房價怎樣了???谙拶徏殑t你知曉多少~此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
魁星月明山莊首付 魁星月明山莊房價 魁星月明山莊下降 魁星月明山莊性價比 魁星月明山莊新房 魁星月明山莊業(yè)主論壇 魁星月明山莊商鋪 魁星月明山莊地址 魁星月明山莊現(xiàn)狀 魁星月明山莊產(chǎn)權(quán)

區(qū)域選擇