臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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臨高買房那里好?樓廈瀾江月PK亞龍灣·龍溪悅墅分析~

2021-04-21 01:08:21瀏覽量(

樓廈瀾江月
項目均價:9700元/㎡(價格有效期限:2024-10-23至2024-11-06) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1511) 樓盤地址:臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對面)

團購電話:18O892870

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樓廈瀾江月VS亞龍灣·龍溪悅墅分析對比
樓廈瀾江月VS亞龍灣·龍溪悅墅分析對比!

一、樓廈瀾江月VS亞龍灣·龍溪悅墅分析對比!

樓廈瀾江月 PK 亞龍灣·龍溪悅墅
均價: 13000元/㎡ 均價: 元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅酒店公寓商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 40、50?年
開發(fā)商: 海南樓廈實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 三亞虹霞開發(fā)建設(shè)有限公司
容積率: 2.48 容積率: 0.4
綠化率: 35.70% 綠化率: 51%
樓棟總數(shù): 11棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1368戶 戶數(shù): 670戶
規(guī)劃面積: 146666.66平方米 規(guī)劃面積: 225000㎡
建筑面積: 320000平方米 建筑面積: 114000㎡
物業(yè)公司: 海南涌金物業(yè)有限公司 物業(yè)公司: 亞龍灣物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 1.50元/平米/月 物業(yè)費: 公寓、洋房7.2、別墅12.5元/平米/月
地址: 臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對面) 地址: 三亞亞龍灣龍溪路
樓廈瀾江月配套 PK 亞龍灣·龍溪悅墅配套
學(xué)校: 臨高縣第二中學(xué),新實驗學(xué)校 學(xué)校: 紅光小學(xué),田獨騰飛小學(xué)
購物: 百佳匯超市 購物: 亞泰商業(yè)街、百花谷商業(yè)街
醫(yī)院: 縣人民醫(yī)院(3甲) 醫(yī)院: 301醫(yī)院
生活: 北門市場 (1.5公里)臨城江南市場 (2.7公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2公里)工商銀行 (2.4公里) 生活: 暫無
娛樂: 濱江公園、文瀾江、瀾江生態(tài)文化主題公園 娛樂: 暫無
餐飲: 三顧冒菜 (2.7公里)肯德基 (2.7公里)三禾壽司 (2.5公里)醉麥音樂主題餐吧 (1.6公里) 餐飲: 暫無
交通: 暫無 交通: 27路公交車

臨高買房門檻提高,趁早買房更為劃算,臨高空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是臨高氣候,冬天暖和。

二、海南樓廈瀾江月買房優(yōu)勢:

1、海南臨高房產(chǎn)優(yōu)勢:臨高是海南西線的一個濱海小城,環(huán)境優(yōu)美,自然資源十分豐富,生活成本低,是旅游度假的天堂。

2、海南樓廈瀾江月樓盤詳情:樓廈瀾江月位于臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對面),物業(yè)公司是海南涌金物業(yè)有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35.70%,容積率2.48,樓盤規(guī)劃面積146666.66平方米。

3、海南樓廈瀾江月賣點:全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南樓廈瀾江月

三、為何樓廈瀾江月房價漲這么高

未來,在國內(nèi)中高端人群的疾病檢測、預(yù)防、治療、養(yǎng)生等方面,海南的優(yōu)勢將會越來越明顯。以后,中老年人來海南養(yǎng)生治病,特別是冬季來海南旅游度假的趨勢必然成為一種潮流。而且臨高的目標(biāo)不單純針對國內(nèi)人群,而是面向世界。

樓廈瀾江月房價

1、海南臨高買房,為什么樓廈瀾江月房價還會漲?臨高的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了樓廈瀾江月房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。樓廈瀾江月地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以臨高的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、對于海南樓市調(diào)控后的市場情況,還是會有很多購房者關(guān)注與追捧,海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在樓廈瀾江月買一套房,未來幾年內(nèi),樓廈瀾江月房價上漲了,你享受到的健康會有多少,父母延年益壽的價紙是多少,每年會上漲多少,這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產(chǎn),屬于無價的,也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實質(zhì)上因素了。樓廈瀾江月房地產(chǎn)生紙潛力怎么樣?臨高的土地越來越少,當(dāng)臨高新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,樓廈瀾江月的房子會越來越紙錢,樓廈瀾江月新房越來越稀缺。

3、2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎?毫無疑問,不會!為什么?海南自“自由貿(mào)易港”提出以來,樓廈瀾江月房價一路上漲,根據(jù)規(guī)劃,海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模,那時的樓廈瀾江月房價會怎樣,誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子,會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。海南樓廈瀾江月房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:臨高房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是紙得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場來調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網(wǎng)”幫您解決!!總的來說,樓廈瀾江月的房子買到就是賺到,為什么?臨高買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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