2018陵水買房政策：Aloha阿羅哈買房攻略全新完整版

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海南新房漲價空間知道多少？陵水這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在Aloha阿羅哈買房子。Aloha阿羅哈買房先明晰生紙潛力，在決定是否來Aloha阿羅哈買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

Aloha阿羅哈樓盤詳情

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海南Aloha阿羅哈樓盤詳情：Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，物業(yè)公司是Aloha阿羅哈物業(yè)管理公司，物業(yè)費公寓3.5、別墅6元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率58%，容積率0.8，樓盤規(guī)劃面積550000平米。

Aloha阿羅哈樓盤配套有海棠灣國際購物中心(17公里)洪都百貨(1公里)聯(lián)華優(yōu)購超市(3公里)購得樂超市(1.5公里)，周邊醫(yī)院有301醫(yī)院(16公里)白求恩醫(yī)院(1公里)軍田衛(wèi)生院(2.2公里)，生活配套萊佛士酒店(2公里)聯(lián)華優(yōu)購南果(1.3公里)富安娜家紡(900米)中國移動清水灣專營店(650米)中國農(nóng)業(yè)銀行(420米)中國銀行(680米)南灣猴島(5公里)一號公館KT(3公里)悉尼歌劇院(1.4公里)亞洲游艇碼頭(1.1公里)等公共配套。

海南房地產(chǎn)漲價空間

為什么這么多北方人能在海南陵水買房？這說明一個問題，就是海南陵水的房價沒有他們那的高又或者海南陵水房價并不算高?？上攵?，海南陵水房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南陵水房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了陵水房價的快速增長的可能。

陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南房地產(chǎn)漲紙潛力懂得多少？陵水的土地越來越少，當陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，陵水的房子會越來越紙錢，陵水新房越來越稀缺。陵水的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南陵水的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，陵水房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

Aloha阿羅哈買房攻略2018

一、陵水購房政策

陵水購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。Aloha阿羅哈買房要有陵水購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、陵水購房資格

陵水購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。陵水購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，陵水部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月（部分城市略有不同），Aloha阿羅哈買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在陵水買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

Aloha阿羅哈買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南Aloha阿羅哈是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、Aloha阿羅哈房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

Aloha阿羅哈購房優(yōu)勢

為何Aloha阿羅哈房價上漲這么快

為什么Aloha阿羅哈房價天天漲？陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到陵水過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然陵水的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個海南，所以陵水的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

Aloha阿羅哈新房還有多大的生紙潛力？陵水的土地越來越少，當陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，Aloha阿羅哈的房子會越來越紙錢，Aloha阿羅哈新房越來越稀缺。陵水的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南Aloha阿羅哈的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上陵水生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南陵水新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來陵水買房，海南Aloha阿羅哈房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：陵水房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南陵水房子有購房需求。陵水的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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