海口的樓盤房價（?？谀睦锲诜勘容^具性價比）

一、?？谀睦锲诜勘容^具性價比

1、海南海口買房是一件大事，如果購房者經(jīng)濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，畢竟現(xiàn)房看得見摸得著，購房者在購買的是也能做到心里有數(shù)，如果購買期房的話，等到收房的時候發(fā)現(xiàn)有哪里不滿意或者面積不對會出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、買?？谑鞋F(xiàn)房還是買期房主要是根據(jù)自己對房產(chǎn)的需求緊迫程度，以及自身的經(jīng)濟條件而定，一般來說期房相當于一定的風險touzi，得到的回報就是較低的房屋價格，但風險也很大，幾乎與開發(fā)商的風險同在，萬一有個閃失，在政策上和經(jīng)營上出現(xiàn)風險危機，有錢的話就買現(xiàn)房好了，直接看得見，摸得著，工程質(zhì)量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相對貴點。?？谄诜?、現(xiàn)房的概念簡單透明，其實沒什么好辯論的。

3、提到?？谑衅诜亢同F(xiàn)房，相信大多數(shù)的買房子者都還是比較偏愛現(xiàn)房的，畢竟現(xiàn)房是實實在在可見的房子，不管是房屋質(zhì)量還是房子的外部條件都是可以通過實地考察看到的，而期房在這方面就完全處于劣勢，但就目前的買房子情況來看，購買?？谑衅诜康倪€是占多數(shù)

4、雖然海南?？谑鞋F(xiàn)在的現(xiàn)房資源比較少，購買海口期房的人比較多，但也還是存在有買房者希望購買現(xiàn)房的情況，買現(xiàn)房風險小、可以馬上辦理房地產(chǎn)證，對于買房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房地產(chǎn)。

在海口購買房子之前，建議買房者可以先了解一下期房和現(xiàn)房的區(qū)別，這樣對自己買房也是有很大的幫助，可以結(jié)合自己的需求來進行選購，?？谑鞋F(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南?？谑衅诜縑S現(xiàn)房優(yōu)勢和不足

長期看，海南房價今后幾年沒有連續(xù)下跌的可能性。?？诜績r下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價都是漲紙的。而且就算這兩個月跌了，跌幅也僅僅是零點幾個百分點，不痛不癢。反而從多個方面來分析，海南今后幾年的房產(chǎn)沒有下跌的可能，對于常住海南的人和來海南養(yǎng)老的外地人，?？诜慨a(chǎn)的使用價紙高于市場價紙。

?？谄诜慷x：人們習慣上把海東在建的、尚未完成建設的、還不能使用的房屋稱為期房。

?？谄诜績?yōu)點：

2、價格優(yōu)惠：如果是促銷期間購買，?？谄诜康膬r格都能給予較大的優(yōu)惠。

海口期房缺點：

1、實物不可見：?？谄诜炕臼歉鶕?jù)圖紙和開發(fā)商的描述買房，醉后實物可能會出現(xiàn)偏差。

2、有爛尾風險：若海口開發(fā)商在建設過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓甚至爛尾，?？谫彿空邔⒚墒芫薮蟮膿p失。

?？诂F(xiàn)房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發(fā)商已辦妥所售房屋產(chǎn)證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

?？诂F(xiàn)優(yōu)點：

1、實物可見：既有海口房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩(wěn)定：?？谫彿空咧恍枧c周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入?。簩τ诤？诙唐谟芯幼⌒枨蟮馁彿空?，基本實現(xiàn)拎包入住。

結(jié)語：海南旅游樓市的需求不同，海口樓市主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南樓市是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。海口現(xiàn)房期房和現(xiàn)房各有利弊，如果是買現(xiàn)房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，?？诘臉潜P房價（海口哪里期房比較具性價比）供大家參考。。。

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