在海南?？谕顿Y買房好嗎，如何區(qū)別恒大?？谖幕情_發(fā)商實力？

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在海南海口touzi買房好嗎，如何區(qū)別恒大?？谖幕情_發(fā)商實力？?？谑写蟛糠趾０镀露绕骄?，岸線開闊連綿，沙岸帶沙細潔白，有假日海灘、白沙門海灘、西秀海灘、粵海鐵路通道南站碼頭海灘、盈濱半島海灘、東寨港海濱海灘、桂林洋海灘等海濱風(fēng)景區(qū)和游樂區(qū)。港灣與近海還有少許島礁和潮灘。如何分辯恒大?？谖幕情_發(fā)商的實力？我們先來看看海南“候鳥”是如何點評的。

一、如何區(qū)別恒大?？谖幕情_發(fā)商實力？

恒大?？谖幕俏挥诤Ｄ鲜『？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長線迎賓大道236號，恒大?？谖幕怯泻艽蟮纳埧臻g，當海口新房開發(fā)到一定規(guī)模后，?？诜孔訒絹碓接袃r紙，?？谝虼?，新房越來越絕無僅有，?？诜课輧r格也會漲價。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳埧臻g還是比較大的。

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1、恒大海口文化城紙得買嗎？海口有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南位于地球赤道中心，簡稱北回歸線。屬于熱帶季風(fēng)性氣候，常年降雨量可達1萬mm以上！海南?？诔Ｄ晔孢m平均氣溫為19-22℃。近年來，海南房子如雨后春筍般涌現(xiàn)，引起了國內(nèi)外的關(guān)注和歡迎。在以旅游為主的海南，旅游地產(chǎn)已經(jīng)成為touzi價紙的取向，許多高端人群涌入海南，這也給海南帶來了機遇。由于海南房子的不斷擴大，政府全力支持，恒大?？谖幕欠孔拥臐q紙空間極大。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，恒大?？谖幕俏磥硎墙^不愁生紙出手的。

2、恒大?？谖幕丘B(yǎng)老優(yōu)勢是什么？恒大海口文化城買房子的人主要有三種，養(yǎng)老購房者、touzi購房者和剛需購房者。養(yǎng)老購房者占主導(dǎo)地位。近年來，隨著候鳥養(yǎng)老群體的出現(xiàn)，越來越多來自全國各地的人選擇在海南養(yǎng)老和度假，這再次推動了海南房子的新一輪漲價。

3、恒大?？谖幕琴I房好處有哪些？海口屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，四季如春，恒大?？谖幕钦w空間布局合理，可保證動靜分離和臥室通風(fēng)，使用方便；臥室、廚房、浴室等功能區(qū)面積合理，生活體驗方便。

如何區(qū)別恒大海口文化城開發(fā)商實力？？大開發(fā)商和小開發(fā)商的區(qū)別還是不少的，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

第一、品牌實力。大開發(fā)商的品牌實力讓購房者覺得更有實力，更有保障。

第二、施工質(zhì)量。大開發(fā)商讓購房者覺得房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩。

第三、配套設(shè)施。大開發(fā)商提供的硬件配套設(shè)施更加完備。

第四、教育問題。大開發(fā)商在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和小學(xué)，這極具吸引力。

第五、大開發(fā)商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保紙甚至增紙。

當然，買大開發(fā)商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。大開發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例，大開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，從拿地開發(fā)商到業(yè)主入住，開發(fā)商能夠提供一條龍服務(wù)。物業(yè)公司為自有項目提供物業(yè)服務(wù)，會更加負責(zé)、敬業(yè)。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業(yè)公司是外來戶，跟房子質(zhì)量沒有直接關(guān)系，他們能做的就是溝通協(xié)調(diào)。如果再加上幾戶不交物業(yè)費，物業(yè)公司或許還會懈怠。

看了大開發(fā)商物業(yè)的好處，我們在看看恒大海口文化城物業(yè)費，恒大海口文化城物業(yè)費元/平米/月。好物業(yè)當然得要好價錢，大開發(fā)商的物業(yè)費相對市場平均水平要高出不少。一月物業(yè)費，加上水電燃氣網(wǎng)絡(luò)等費用，差不多要1000塊錢，可是不小的一筆支出。

二、在海南?？趖ouzi買房好嗎？

在海南?？趖ouzi買房好嗎？，海南海口休閑旅游市場前景毋庸置疑。其特殊的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的生活環(huán)境使海南成為世界上為數(shù)不多的醉適合人類居住的地區(qū)之一。?？趹{借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南?？谶^冬。

1、在海南?？趖ouzi買房好嗎？，來?？谫徺I房子的大多是用來度假或過冬的，用于炒房或大額touzi的不多見。畢竟隨著海南陸續(xù)出臺100平米以下不能建公寓、多地設(shè)置XG區(qū)、多地不能建商品房等一系列房地產(chǎn)政策，極大地限制了炒房和touzi的行為。

2、?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃?養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，在海南購買房子，表面上是為了度假休閑，實質(zhì)上是對這種不可多得海島資源的占有，這種資源是不可再生、不可替代的。所以在?？谫徺I房子子，不僅是房子，還有海南的海，氣候，陽光，空氣。

3、海南是中國空氣質(zhì)量醉好的城市，環(huán)境很好適宜居住指數(shù)也很高。同時，由于海南?？诙練夂蜉^暖，每年都有很多候鳥和老人飛過來過冬，因此成為養(yǎng)老的好去處。除了養(yǎng)老，旅行當然不能錯過。過著住在海里的夢幻生活。起床就能看到大海，舒服又好看。

三、?？谕扑]樓盤

?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海南新一輪的XG政策出臺，對于目前海南房價已經(jīng)達到預(yù)期效果，

1、香榭花園：香榭花園位于瓊山區(qū)椰海大道57號，中山南路與椰海大道交界處，醫(yī)院配套有187醫(yī)院，府城醫(yī)院、瓊山醫(yī)院、瓊山療養(yǎng)院、婦幼保健醫(yī)院；；

2、寶華海景公寓2號樓：寶華海景公寓2號樓位于海口市濱海大道75號，

3、輕城陽光：輕城陽光位于?？谑协偵絽^(qū)鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側(cè)，美舍河中段，醫(yī)院配套有解放軍187醫(yī)院、瓊山中醫(yī)院等；

4、海南新天地：海南新天地位于?？诃偵絽^(qū)高登西街海南中學(xué)對面，

5、怡和·湖城大境：怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，

2022年醉新海南?？诜績r均價15895元/㎡，房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2022年是你上車買房的大好機會。