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文昌月亮灣小區(qū)的開發(fā)商是哪個（2023文昌月亮灣期房大全） 文昌月亮灣買房到底該買期房還是現(xiàn)房？文昌月亮灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在買房子?！昂蝤B”文昌月亮灣買房過冬買現(xiàn)房，還是買期房？2023海南文昌月亮灣期房利與弊，2023文昌月亮灣現(xiàn)房能touzi嗎？海南月亮灣現(xiàn)房匯總。。。文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。

一、2023文昌月亮灣期房大全

海南文昌月亮灣期房有不穩(wěn)定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現(xiàn)跟開發(fā)商承諾不一樣的問題，更怕房地產(chǎn)爛尾，白交了錢還住不上房地產(chǎn)，那么，文昌月亮灣買房到底該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

文昌月亮灣買期房還是現(xiàn)房？

1、海南月亮灣期房和現(xiàn)房的區(qū)別在于使用時間。文昌月亮灣期房，需要等待，由于建筑工程的施工進(jìn)度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環(huán)境、市政配套設(shè)施等等，所以明確工期后，還要再打個富?！，F(xiàn)房，只要法律、買房子款沒問題，馬上就可以搬進(jìn)去，至少不耽誤裝修。

2、海南月亮灣期房，也很簡單的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到預(yù)售許可證，就可以預(yù)售的房產(chǎn)；文昌月亮灣期房，沒有可以直接感受的房源，只能憑借一張戶型圖說事；交工時間遙遙無期，一般都會延遲交房，不能立馬居住，辦戶口，甚至不能辦理孩子入學(xué)手續(xù)。

3、購買文昌月亮灣期房可能會遇到開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的情況，所以根據(jù)戶型圖選房子并不一定可靠，缺少空間體驗(yàn)，在醉后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買海南文昌月亮灣現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預(yù)計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。

購買海南文昌月亮灣現(xiàn)房或期房除了根據(jù)自己的情況及所購房屋的特點(diǎn)選擇外，還應(yīng)該考慮房地產(chǎn)開發(fā)商和所購房屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房地產(chǎn)，文昌月亮灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南月亮灣期房、準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別

三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房子。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了新房房價醉高限價。不再限制醉高新房房價17300。這些都是海南房子回暖信號。海南房子需求側(cè)已經(jīng)開閘。

文昌月亮灣期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢和不足

首先，從入住時間時間方面區(qū)分。入住時間是這三種房子非常明顯的區(qū)別，文昌月亮灣期房、準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的入住時間是逐漸遞進(jìn)的關(guān)系。如果是現(xiàn)房購買者可以即買即住，如果是準(zhǔn)現(xiàn)房是需要等一段時間才能入住，但一定比期房等的時間短很多，而期房一般可能需要等待一到兩年甚至?xí)貌拍苋胱　?/p>

第二，文昌月亮灣期房、準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房三種房子在價格方面也是有很大差別的。預(yù)售的房屋一般都會比現(xiàn)房要便宜一些，也就是說期房的價格相對于現(xiàn)房而言會便宜一些。期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房三者的價格逐漸遞增，房價受市場、地段的影響較大，但是一般情況下準(zhǔn)現(xiàn)房與期房的優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大，購房壓力較小，如果購房者不著急入住，資金又有些緊張，可以考慮期房和準(zhǔn)現(xiàn)房，同一地段價格相對會便宜不少。

第三，從購房風(fēng)險來看，購買文昌月亮灣期房需要承擔(dān)的風(fēng)險是很高的，可能會出現(xiàn)不能按時交房、爛尾樓盤等等現(xiàn)象。相對于期房，現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房基本沒有這個方面的風(fēng)險。所以，小編建議購房者如果資金允許的話還是購房現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房比較安心一些。

第四，文昌月亮灣期房、準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房在購房時簽訂的合同也不一樣的致，期房和準(zhǔn)現(xiàn)房簽的是《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

文昌月亮灣期房和現(xiàn)房哪個好呢？

這主要還是根據(jù)購房者自身的經(jīng)濟(jì)狀況，以及改善居住條件的迫切水平來決定。

1、文昌月亮灣期房的優(yōu)點(diǎn)是開盤價位較低，購房者可以得到一些折扣，而且，有些開發(fā)商還可以根據(jù)你的具體要求改變房型的格局。

2、文昌月亮灣缺點(diǎn)是如果看走眼，開發(fā)商實(shí)力缺乏，不能按時交房，也有可能實(shí)際的交房面積和當(dāng)初嚴(yán)重不符，也可能會有承諾的配套設(shè)施不能馬上兌現(xiàn)，甚至?xí)袪€尾房的可能。

3、文昌月亮灣現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)是購買后，馬上可以入住，而且，購買的過程當(dāng)中就可以對樓盤的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察。缺點(diǎn)是有可能價位比期房高，另外，戶型、朝向等方面的選擇余地小，等等。

近年來各大國內(nèi)知名房企爭相入駐文昌月亮灣，土地市場異?；鸨?，作為一個旅居城市，無論是目前在售樓盤的價格還是銷量，小編都覺得未來騰沖的文昌月亮灣樓市都會有較大的上升空間。

結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得文昌月亮灣都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南購房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。文昌月亮灣現(xiàn)房期房在價格上占優(yōu)勢，會比現(xiàn)房的價格便宜一些，文昌月亮灣小區(qū)的開發(fā)商是哪個（2023文昌月亮灣期房大全）供大家參考。。。

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