海南未來(lái)4年二手房?jī)r(jià)值空間！?？诮瓥|新區(qū)二手房和新房對(duì)比~

?？诮诘陌l(fā)展中江東新區(qū)已經(jīng)成了眾人較為喜歡的購(gòu)買(mǎi)房子對(duì)象，江東新區(qū)組團(tuán)作為海口發(fā)展的后起之秀，以肉眼可見(jiàn)的速度發(fā)展中，不少的用戶將目光放到了于此。

一、海口江東新區(qū)二手房和新房對(duì)比~

?？诮瓥|新區(qū)新房PK二手房

對(duì)于剛需一族海口江東新區(qū)二手房更具優(yōu)勢(shì)，不用裝修直接可以入住，減少了裝修費(fèi)用等購(gòu)房成本，但同時(shí)購(gòu)房者選擇了二手房需要準(zhǔn)備更多的首付款和稅費(fèi)。因此提醒購(gòu)房者買(mǎi)房子還得綜合自身的需求來(lái)定。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，適合自己的才是醉好的。?？诮瓥|新區(qū)二手房如何避免陷阱？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

?？诮瓥|新區(qū)二手房?jī)?yōu)點(diǎn)：離市區(qū)近、配套完善、現(xiàn)房入住、交通便利；

?？诮瓥|新區(qū)二手房缺點(diǎn)：戶型老舊、設(shè)計(jì)不人性化、稅費(fèi)高。

?？诮瓥|新區(qū)新房?jī)?yōu)點(diǎn)：首付額低、外觀嶄新、戶型合理、居住舒適；

?？诮瓥|新區(qū)新房缺點(diǎn)：位置偏遠(yuǎn)、配套不全、風(fēng)險(xiǎn)較大。

1、首付

首套房首付是總房款的30%左右，要根據(jù)各城市而定；

二套房首付是總房款的30%-50%，或者更高，要根據(jù)各城市而定。

2、稅費(fèi)

新房需要交納契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)；

二手房需繳納總房款1%的契稅（非滿五唯一房源，再交房款差價(jià)20%的個(gè)稅）。

3、裝修費(fèi)

根據(jù)業(yè)主實(shí)際需求來(lái)定，普通裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000-3000元/平米。

4：樓盤(pán)的選擇

通常情況下，選擇有實(shí)力、口碑好的大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，或者在同一個(gè)區(qū)域內(nèi)連續(xù)成功開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，可以優(yōu)先考慮，此類(lèi)樓盤(pán)通常資源整合度高，配套較完善。

5：考察配套設(shè)施

配套設(shè)施完善與否與生活質(zhì)量直接掛鉤，一個(gè)完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣食住行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如菜場(chǎng)、超市、、公交車(chē)站、、社區(qū)醫(yī)院、洗衣房等等。

二、海南未來(lái)4年二手房?jī)r(jià)紙空間！

海南未來(lái)4年二手房?jī)r(jià)紙空間??？?？诮瓥|新區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)約20813元/左右，未來(lái)?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)如何？從目前的趨勢(shì)來(lái)看，可能會(huì)有小幅增長(zhǎng)，但基本保持穩(wěn)定的發(fā)展趨勢(shì)。首先，海南自由貿(mào)易港建設(shè)帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇和國(guó)家政策支持，使許多買(mǎi)房子者對(duì)海南樓市的發(fā)展前景持樂(lè)觀態(tài)度，海口江東新區(qū)樓市自然受益；二是受不炒房調(diào)控政策影響，?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)價(jià)格只能在穩(wěn)定中持續(xù)發(fā)展。

海南未來(lái)4年二手房?jī)r(jià)紙空間！ 海口江東新區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？按照一般規(guī)律，以現(xiàn)在江東新區(qū)樓市的價(jià)紙會(huì)迅速漲紙，但在政府對(duì)樓市市場(chǎng)的控制下，它受到限制江東新區(qū)新房房?jī)r(jià)快速漲紙的可能性。因此，海南目前階段江東新區(qū)新房房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)定。江東新區(qū)新房房?jī)r(jià)難以回到過(guò)去。問(wèn)問(wèn)自己，你的工資能回到過(guò)去嗎？如果可以的話，那么江東新區(qū)也許新房房?jī)r(jià)也能穿越回去。

結(jié)語(yǔ)： 以上就是為大家介紹的《海南未來(lái)4年二手房?jī)r(jià)紙空間！?？诮瓥|新區(qū)二手房和新房對(duì)比~》全部?jī)?nèi)容了。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)） 海南全域XG會(huì)持續(xù)到什么時(shí)候？XG肯定是一個(gè)長(zhǎng)期性，期限多長(zhǎng)估計(jì)的看自貿(mào)港建成，XG其實(shí)具有雙面性，即是一種限制也是一種保護(hù)。既然XG具有長(zhǎng)期性，所以海口江東新區(qū)房子價(jià)格會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間里，保持穩(wěn)定的小幅波動(dòng)趨勢(shì)。但基于XG因素，流通性會(huì)受到一定的影響，而且在自貿(mào)港利好不斷釋放的情況下，這個(gè)漲幅可能會(huì)持續(xù)領(lǐng)先全國(guó)。

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